BẢN GHI NHỚ THỎA THUẬN CỦA CHƯƠNG TRÌNH RENT WELL ĐÃ ĐƯỢC ĐÀO TẠO

Bằng cách tạo tài khoản người dùng, bạn đồng ý đã đọc, hiểu và sẽ tuân theo THỎA THUẬN QUẢN LÝ TRƯỜNG HỢP ĐƯỢC ĐÀO TẠO CỦA CHƯƠNG TRÌNH RENT WELL (sau đây gọi là “Thỏa thuận”) được ký kết giữa Dự án chuyển tiếp (Cơ quan chủ quản) và bạn (Người dùng).

I. ĐỊNH NGHĨA

Cho mục đích của Thỏa thuận này, các từ sau đây có ý nghĩa được nêu bên cạnh:
a. “Cá nhân liên kết” có nghĩa là một cá nhân được tuyển dụng làm nhân viên hoặc làm tình nguyện viên tại một Đối tác Cơ quan Cộng đồng đủ điều kiện tham gia Khóa học Học viện Giáo viên Thuê nhà để trở thành Giảng viên Chứng nhận hoặc Chuyên gia được Đào tạo.
b. “Giảng viên được chứng nhận” có nghĩa là Giáo trình của các Giảng viên được chứng nhận đã hoàn thành Khóa học Học viện Giáo dục Người thuê nhà Rent Well, vượt qua bài kiểm tra kiến thức bắt buộc và ký Thỏa thuận Giảng viên được chứng nhận của Chương trình Rent Well.
c. “Chương trình giảng dạy” có nghĩa là tài liệu giáo dục của người thuê Chương trình Rent Well.
d. “Tài liệu giảng dạy” có nghĩa là Sổ tay sinh viên Chương trình Rent Well, Sổ tay hướng dẫn giảng viên, Biểu mẫu thông tin người tham gia, Đánh giá khóa học và các tài liệu khác được phát triển như một phần của Chương trình giảng dạy.
e. “Mục đích” là cung cấp thông tin và công cụ cho Nhóm đối tượng mục tiêu để có được nhà cho thuê ổn định.
f. “Tốt nghiệp” có nghĩa là Học viên Khóa đào tạo Người thuê nhà đã đáp ứng mọi yêu cầu tốt nghiệp và nhận được chứng chỉ tốt nghiệp.
g. “Sinh viên” có nghĩa là những người trong Nhóm mục tiêu tham dự Chương trình đào tạo dành cho người thuê nhà do Giảng viên được chứng nhận giảng dạy bằng cách sử dụng Giáo trình và Tài liệu giáo trình.
h. “Khóa đào tạo người thuê nhà” có nghĩa là khóa đào tạo dành cho Học viên sử dụng Giáo trình và Tài liệu Giáo trình do Giảng viên được Chứng nhận cung cấp để thúc đẩy Mục đích.
k. “Học viện Giáo dục Người thuê nhà” có nghĩa là khóa đào tạo chứng nhận giảng viên Rent Well do Cơ quan chủ quản cung cấp mà một Cá nhân liên kết hoàn thành một trong hai lộ trình để trở thành Giảng viên được chứng nhận hoặc Quản lý trường hợp được đào tạo.
l. “Cá nhân được đào tạo” có nghĩa là một Cá nhân liên kết đã từng tham gia và/hoặc vượt qua các yêu cầu liên quan đến Học viện Giáo dục Người thuê nhà nhưng hiện không đáp ứng các hướng dẫn dành cho Giảng viên được chứng nhận.
m. “Người quản lý trường hợp được đào tạo” có nghĩa là một Cá nhân liên kết đã theo học chuyên ngành quản lý trường hợp của Học viện Giáo dục Người thuê nhà nhưng chưa hoàn thành các yêu cầu bổ sung để trở thành Giảng viên được chứng nhận và không thể giảng dạy các Khóa đào tạo Người thuê nhà.
k. “Đối tượng mục tiêu” có nghĩa là những người có thu nhập thấp, thiếu thông tin về quyền và trách nhiệm của người thuê nhà và có thể gặp rào cản trong việc sàng lọc tiền thuê nhà.
o. “Người dùng” có nghĩa là cá nhân tạo tài khoản trực tuyến với mục đích trở thành Học viên Rent Well, Giảng viên được chứng nhận, Cá nhân được đào tạo hoặc Quản lý trường hợp được đào tạo.

II.THỜI HẠN

Thỏa thuận này có hiệu lực kể từ ngày bắt đầu phần Học viện Giáo dục Người thuê nhà được chỉ định cho Quản lý Trường hợp được Đào tạo và tối đa hai (2) năm sau đó.

III. TRÁCH NHIỆM

a. Người quản lý trường hợp được đào tạo sẽ sử dụng Giáo trình, Tài liệu giáo trình và Học viện Giáo dục Người thuê nhà để mang lại lợi ích cho khách hàng mà Người quản lý trường hợp được đào tạo hiện tại hoặc sẽ làm việc cùng trong tương lai. Tuy nhiên, Người quản lý trường hợp được đào tạo sẽ không bao giờ giảng dạy toàn bộ hoặc một phần Khóa đào tạo Người thuê nhà hoặc đào tạo Học viên tốt nghiệp mà không trở thành Giảng viên được chứng nhận.
b. Người quản lý trường hợp được đào tạo sẽ không được tiếp cận hỗ trợ kỹ thuật liên tục từ Cơ quan chủ quản.
c. Cơ quan chủ quản có thể thu thập phản hồi về Chương trình giảng dạy và Tài liệu chương trình giảng dạy từ Quản lý trường hợp được đào tạo và cung cấp phản hồi đó cho Cơ quan chủ quản và/hoặc Đối tác Cơ quan cộng đồng ít nhất một lần mỗi năm.
d. Toàn bộ hoặc một phần Giáo trình và Tài liệu giảng dạy của Khóa đào tạo Người thuê nhà không được sử dụng để tạo ra khóa học mới.
e. Người quản lý trường hợp được đào tạo có thể hỗ trợ Giảng viên được chứng nhận với tư cách là trợ lý giảng dạy cho Khóa đào tạo Người thuê nhà, nhưng họ không được tính vào tỷ lệ giảng viên-học viên được chấp nhận là 1:12 hoặc 2:24.

IV.CẤP PHÉP

a. QUYỀN SỞ HỮU CHƯƠNG TRÌNH GIÁO DỤC. Tất cả các tài liệu được cấp phép thông qua Thỏa thuận này, bao gồm Chương trình giảng dạy, Tài liệu chương trình giảng dạy và Thương hiệu Rent Well, đều thuộc sở hữu hoặc được kiểm soát bởi Cơ quan chủ quản hoặc bên được ghi nhận là nhà cung cấp một phần Chương trình giảng dạy và Tài liệu chương trình giảng dạy. Chuyên gia được đào tạo đồng ý tuân thủ mọi thông báo về bản quyền, nhãn hiệu hoặc các quyền sở hữu trí tuệ khác, thông tin hoặc hạn chế có trong bất kỳ Chương trình giảng dạy và Tài liệu chương trình giảng dạy nào. Không giới hạn những điều nêu trên, Chuyên gia được đào tạo đặc biệt thừa nhận và đồng ý rằng tất cả thông tin được cấp phép theo Thỏa thuận này đều phải tuân theo các hạn chế như được mô tả tại đây.
b. BẢN QUYỀN. Theo các điều khoản được nêu trong Thỏa thuận này và cho Thời hạn (trừ khi chấm dứt sớm hơn), Cơ quan chủ quản cấp cho Quản lý trường hợp được đào tạo một giấy phép có giới hạn, không thể chuyển nhượng, không thể chuyển giao, miễn phí bản quyền, không thể cấp phép lại và không độc quyền để sao chép và phân phối một số phần giới hạn của chương trình giảng dạy với mục đích duy nhất là hỗ trợ khách hàng. Có thể sao chép toàn bộ các trang riêng lẻ của chương trình giảng dạy, nhưng không được sao chép toàn bộ các phần của Chương trình giảng dạy để chỉ cung cấp cho một khách hàng duy nhất. Quản lý trường hợp được đào tạo không được tính phí cho hoặc thay mặt cho khách hàng để trang trải chi phí cung cấp các trang của Chương trình giảng dạy.
c. GIỚI HẠN. Người quản lý trường hợp được đào tạo không được sao chép, bán, chia sẻ hoặc phân phối Giáo trình và Tài liệu Giáo trình nếu không tuân thủ nghiêm ngặt Thỏa thuận này.
d. KHÔNG CẠNH TRANH. Người quản lý trường hợp được đào tạo bị cấm phát triển một trường hợp tương tự trong vòng ba (3) năm sau khi tham gia Học viện giáo dục người thuê nhà dành cho Người quản lý trường hợp được đào tạo.
e. SỬA ĐỔI CHƯƠNG TRÌNH GIÁO DỤC. Trong mọi trường hợp, Quản lý trường hợp được đào tạo không được sửa đổi, thay đổi hoặc tạo ra các tác phẩm phái sinh của Chương trình giảng dạy và Tài liệu chương trình giảng dạy mà không có sự chấp thuận trước bằng văn bản của Cơ quan chủ quản, có thể bị từ chối vì bất kỳ lý do gì.
f. SỬ DỤNG TÊN, THƯƠNG HIỆU VÀ LOGO CỦA RENT WELL.
i. Không được áp dụng Dấu hiệu Rent Well cho các chương trình giáo dục cho thuê khác nếu không có sự cho phép bằng văn bản từ Cơ quan chủ quản.
ii. Người quản lý trường hợp được đào tạo nghiêm cấm tạo tài liệu tiếp thị cho chủ nhà của riêng mình bằng cách sử dụng Rent Well Marks.
iii. Người quản lý trường hợp được đào tạo nhận ra giá trị của thiện chí liên quan đến Rent Well Marks và thừa nhận rằng Rent Well Marks và tất cả các quyền trong đó bao gồm thiện chí liên quan đến đó, đều thuộc về và sẽ mang lại lợi ích cho Cơ quan chủ quản.
iv. Người quản lý trường hợp được đào tạo sẽ tuân thủ các điều khoản về nhãn hiệu của luật nhãn hiệu của Lãnh thổ.

V. CẢNH SÁT

Người quản lý trường hợp được đào tạo đồng ý thông báo ngay cho Cơ quan chủ quản về bất kỳ hành vi sử dụng không đúng hoặc trái phép nào bị nghi ngờ hoặc đã biết đối với Chương trình giảng dạy, Tài liệu chương trình giảng dạy, Khóa đào tạo người thuê hoặc Dấu hiệu giếng cho thuê của bên thứ ba. Người quản lý trường hợp được đào tạo sẽ không thực hiện bất kỳ hành động nào, ngoài thông báo nêu trên cho Cơ quan chủ quản, để thực thi Chương trình giảng dạy, Tài liệu chương trình giảng dạy, Đào tạo người thuê hoặc Dấu hiệu giếng cho thuê. Ý định của các bên là Cơ quan chủ quản chịu trách nhiệm chính cho mọi hành vi thực thi vi phạm, theo quyết định riêng của Cơ quan chủ quản. Trong trường hợp Cơ quan chủ quản theo đuổi vụ kiện tụng hoặc thủ tục hành chính chống lại bất kỳ bên thứ ba nào vì hành vi vi phạm Dấu hiệu giếng cho thuê, Đào tạo người thuê, Tài liệu chương trình giảng dạy hoặc Chương trình giảng dạy, Cơ quan chủ quản sẽ chỉ kiểm soát việc truy tố bất kỳ vụ kiện tụng hoặc thủ tục nào như vậy. Trong quá trình truy tố bất kỳ vụ kiện tụng hoặc thủ tục nào như vậy, Giảng viên được chứng nhận đồng ý thực hiện bất kỳ và tất cả các tài liệu và thực hiện các hành động hoặc việc khác có thể cần thiết để thực hiện việc truy tố đó, theo ý kiến hợp lý của cố vấn của Cơ quan chủ quản.

VI. CÁC ĐIỀU KHOẢN THỎA THUẬN CHUNG

a. GIA CÔNG PHỤ VÀ CHUYỂN NHƯỢNG. Người quản lý trường hợp được đào tạo sẽ không giao thầu phụ công việc của họ theo Thỏa thuận này, toàn bộ hoặc một phần.
b. TRẠNG THÁI NHÀ THẦU ĐỘC LẬP. Người quản lý trường hợp được đào tạo không phải là nhân viên của Cơ quan chủ quản và không đủ điều kiện để được hưởng bất kỳ quyền lợi nào thông qua Cơ quan chủ quản, bao gồm nhưng không giới hạn ở an sinh xã hội liên bang, phúc lợi y tế, bồi thường lao động, bồi thường thất nghiệp và phúc lợi hưu trí. Nếu Người quản lý trường hợp được đào tạo không phải là nhân viên của Cơ quan chủ quản, Người quản lý trường hợp được đào tạo không đủ điều kiện để được hưởng bất kỳ quyền lợi nào thông qua Cơ quan chủ quản, bao gồm nhưng không giới hạn ở an sinh xã hội liên bang, phúc lợi y tế, bồi thường lao động, bồi thường thất nghiệp và phúc lợi hưu trí.
c. LUẬT VÀ DIỄN ĐÀN OREGON. Thỏa thuận này sẽ được hiểu theo luật của Tiểu bang Oregon. Bất kỳ vụ kiện tụng nào giữa Cơ quan chủ quản và Người quản lý vụ án được đào tạo phát sinh theo Thỏa thuận này hoặc phát sinh từ công việc được thực hiện theo Thỏa thuận này sẽ xảy ra, nếu tại tòa án tiểu bang, tại tòa án Quận Multnomah có thẩm quyền, và nếu tại tòa án liên bang, tại Tòa án Quận Hoa Kỳ cho Tiểu bang Oregon.
d. TUÂN THỦ LUẬT PHÁP. Liên quan đến các hoạt động của mình theo Thỏa thuận này, Đối tác Cơ quan Cộng đồng sẽ tuân thủ mọi luật và quy định hiện hành của liên bang, tiểu bang và địa phương.
e. SỬA ĐỔI. Một thông báo bằng văn bản do Cơ quan chủ trì gửi đến Người quản lý trường hợp được đào tạo có thể sửa đổi Thỏa thuận này.
f. THÔNG BÁO. Bất kỳ thông báo nào được phép hoặc yêu cầu theo Thỏa thuận này sẽ được gửi qua email đến Người quản lý trường hợp được đào tạo bởi Cơ quan liên hệ chính hoặc được gửi qua email cũng như qua Dịch vụ Bưu chính Hoa Kỳ đến Người quản lý trường hợp được đào tạo.
g. TÍNH CÓ THỂ TÁCH BIỆT. Nếu bất kỳ điều khoản nào của Thỏa thuận này được phát hiện là bất hợp pháp hoặc không thể thực thi, Thỏa thuận này vẫn sẽ có hiệu lực đầy đủ và điều khoản đó sẽ bị xóa bỏ.