We make it easy for landlords to confirm a potential tenant’s eligibility, register a guarantee, and request a payout if needed.
Read on to learn more about Landlord Incentive Funds and how your tenants can qualify.

  • Xác nhận tính đủ điều kiện của người thuê nhà tiềm năng ĐÂY

  • Đăng ký bảo lãnh ĐÂY

  • Yêu cầu thanh toán ĐÂY

Quỹ khuyến khích cho thuê đất là gì?

Một số quận và cơ quan kết hợp các khóa học giáo dục dành cho người thuê nhà Rent Well của họ với Quỹ Khuyến khích Chủ nhà. Khoản tài trợ này cung cấp cho chủ nhà sự đảm bảo rằng nếu một người tốt nghiệp Rent Well rời khỏi căn hộ cho thuê của họ trong năm đầu tiên và nợ tiền thuê nhà chưa thanh toán, tiền bồi thường thiệt hại hoặc phí pháp lý vượt quá số tiền đặt cọc bảo đảm, chương trình sẽ trả cho chủ nhà để trang trải các chi phí bổ sung đó. đến một số tiền nhất định.

Kể từ khi chương trình bắt đầu vào năm 2009, chủ nhà đã cần ít hơn 1% để tiếp cận quỹ.

Nếu bạn hiện đang sàng lọc hoặc làm việc với một cá nhân đã trao cho bạn chứng chỉ tốt nghiệp Rent Well, bạn có thể điền vào biểu mẫu đủ điều kiện ĐÂY để xác minh tính xác thực của chứng chỉ của họ, tính đủ điều kiện của cá nhân để tiếp cận bảo lãnh và khả năng tài trợ. Sau khi thông tin này được gửi, bạn sẽ nhận được email trả lời trong vòng một đến hai ngày làm việc.

Cách truy cập quỹ

Để tiếp cận loại tài trợ này, chủ nhà có tối đa 30 ngày kể từ ngày bắt đầu thuê của sinh viên tốt nghiệp để liên hệ với chúng tôi và đăng ký quỹ. Quá trình này rất đơn giản và bao gồm việc điền vào một đơn đăng ký ngắn gọn, gửi một thỏa thuận với chủ nhà/nhà cung cấp đã ký, các bản sao của hợp đồng thuê đã ký và báo cáo tình trạng chuyển đến đã ký.
Để đăng ký bảo lãnh chủ nhà cho sinh viên tốt nghiệp, vui lòng điền và gửi Biểu mẫu đăng ký chương trình bảo đảm tiền thuê nhà ĐÂY. Sau khi thông tin này được gửi, bạn sẽ nhận được email trả lời trong vòng một đến hai ngày làm việc.

Quỹ nào có sẵn trong Khu vực của tôi?

Số tiền của Quỹ Khuyến khích cho thuê đất và phạm vi bảo hiểm dựa trên các nguồn lực bản địa hóa gắn liền với nơi cá nhân đã tốt nghiệp khóa học Rent Well. Một số quỹ được chi trả bởi các cơ quan cung cấp gói Rent Wellses. Trong các trường hợp khác, quỹ của quận được dành riêng cho hỗ trợ bổ sung này. Ngoài ra, wtrong tiểu bang Oregon, Bộ Gia cư và Dịch vụ Cộng đồng có một quỹ dành riêng trên toàn tiểu bang mà sinh viên tốt nghiệp Rent Well đủ điều kiện có thể sử dụng.

Dưới đây là bảng phân tích ngắn gọn về các khu vực và quận có chương trình Rent Well và Quỹ Khuyến khích Chủ nhà. Tuy nhiên, chúng tôi hoan nghênh bạn liên hệ trực tiếp với Chương trình Rent Well để giúp điều hướng hệ thống này cho bạn.

Rent Well được giảng dạy ở hơn 17 quận trên khắp Oregon. MỘTTất cả các khóa học được kết hợp với Dịch vụ Cộng đồng Gia cư Oregon (OHCS) Chương trình đảm bảo tiền thuê nhà (RGP). Chương trình Đảm bảo Tiền thuê nhà cho phép chủ nhà tiếp cận tới $5000 cho mỗi người đủ điều kiện thuê nhà Nếu cần thiết. Những người thuê đủ điều kiện là:

    • Sinh viên tốt nghiệp Rent Well đã tìm được nhà ở trong vòng 18 tháng sau khi hoàn thành khóa học, 
    • Thu nhập thấp vào thời điểm tham gia lớp học, 
    • Có ít nhất một rào cản đối với nhà ở, và 
    • Trước đây chưa bao giờ có chủ nhà tiếp cận loại hình tài trợ này.

Những khoản tiền này có thể được sử dụng nếu người thuê rời khỏi đơn vị cho thuê trong năm đầu tiên nợ cho những thiệt hại ngoài hao mòn bình thường, thiệt hại do vật nuôi hoặc động vật trợ giúp, phí tiêu hủy, chi phí trục xuất và tiền thuê nhà chưa thanh toán.

Chương trình Đảm bảo Tiền thuê có thể được sử dụng ở bất kỳ đâu trong tiểu bang Oregon. NSnợ, OHCS làm việc với một số cơ quan khu vực điều đó đăng ký và quản lý tài trợ này. Vì những quan hệ đối tác đó, OHCS cho phép các nhà cung cấp trong khu vực thiết lập các khu vực bảo hiểm của họ. 

Phần lớn các đại lý cung cấp các lớp học Rent Well cho phép sinh viên tốt nghiệp của họ đăng ký bảo lãnh của họ ở bất cứ đâu trong tiểu bang. Các Mộtcác cơ quan có giới hạn địa lý là:…

  • Phòng Dịch vụ Xã hội Quận Clackamas - Giới hạn ở Hạt Clackamas. Ngoài ra, cung cấp một quỹ bảo lãnh chủ nhà nhỏ hơn cho những sinh viên tốt nghiệp đủ điều kiện có mức thu nhập từ 60-80% AMI.  
  • Hành động cộng đồng của Hạt Washington - Giới hạn ở Quận Washington
  • Kết nối cộng đồng của NE Oregon - Giới hạn ở các Hạt Baker, Grant, Union và Wallowa
  • Hiệp hội Dịch vụ Cộng đồng - Giới hạn ở các Hạt Linn, Benton và Lincoln
  • Mạng lưới hành động cộng đồng thống nhất - Giới hạn ở Quận Douglas và Josephine
  • Hợp tác hành động cộng đồng Yamhill - Giới hạn ở Quận Yamhill

Tiểu bang Washington hiện không có bảo lãnh toàn tiểu bang liên quan cụ thể đến các khóa học giáo dục của người thuê nhà. Tuy nhiên, có một số quỹ khuyến khích khu vực, nhỏ hơn có sẵn.

Hạt Clark có Quỹ Bảo lãnh Chủ nhà được ghép nối với các lớp học của họ. Quỹ này được SHARE giám sát và có số tiền lên đến $1000 vượt quá tiền đặt cọc bảo đảm của người thuê đủ điều kiện. Những người thuê nhà đủ điều kiện là những cá nhân đã tốt nghiệp khóa học Rent Well trong vòng 18 tháng, họ có thu nhập trung bình khu vực 60% trở xuống tại thời điểm tham gia lớp học, họ cho biết họ có ít nhất một rào cản về nhà ở và họ chưa bao giờ tiếp cận quỹ trước.

Những khoản tiền này có thể được sử dụng nếu người thuê rời khỏi đơn vị cho thuê trong năm đầu tiên và nợ các thiệt hại ngoài hao mòn bình thường, chi phí tòa án hoặc luật sư liên quan đến việc trục xuất và tiền thuê nhà chưa thanh toán.

Bởi vì những khoản tiền này đến trực tiếp từ Hạt Clark, các khoản tiền cần phải duy trì trong Hạt Clark, vì vậy sinh viên tốt nghiệp chỉ có thể di chuyển trong các giới hạn của hạt để vẫn đủ điều kiện nhận bảo lãnh này.

Bảo lãnh được bản địa hóa khác trong Bang Washington là thông qua Chương trình Hội nhập Cựu chiến binh tại Cơ hội Nhà ở của SW Washington, ở Cowlitz County. Quỹ bảo lãnh chủ nhà của họ dành cho sinh viên tốt nghiệp từ các lớp học của họ và lên đến $650. Khu vực bao phủ khu vực của họ được giới hạn trong Cowlitz County.