We make it easy for landlords to confirm a potential tenant’s eligibility, register a guarantee, and request a payout if needed.
Read on to learn more about Landlord Incentive Funds and how your tenants can qualify.

什么是房东奖励基金？

一些县和机构将其 Rent Well 租户教育课程与房东激励基金结合起来。这笔资金为房东提供了保证，如果 Rent Well 毕业生在第一年内离开他们的租赁单位，并且所欠的未付租金、损害赔偿或法律费用超出了保证金的范围，该计划将向房东支付这些额外费用到一定数量。

自该计划于 2009 年启动以来，需要获得资金的房东不到 1%。

如果您目前正在筛选或与向您提供 Rent Well 毕业证书的个人一起工作，您可以填写资格表 这里 验证其证书的真实性、个人获得担保的资格以及资金的可用性。提交此信息后，您将在一到两个工作日内收到一封回复电子邮件。

如何获得该基金

为了获得此类资金，房东必须 自毕业生租赁开始日期起最多 30 天 联系我们并注册基金。这个过程很简单，包括填写一份简短的申请、提交签署的房东/提供商协议、签署的租约副本以及签署的入住状况报告。
要注册毕业生的房东担保，请填写并提交租金担保计划提交表 这里。提交此信息后，您将在一到两个工作日内收到一封回复电子邮件。

我所在的地区有哪些基金？

房东激励基金的金额和覆盖范围基于与个人毕业于 Rent Well 课程的地点相关的本地资源。一些资金由提供 Rent Well 类别的机构承担塞斯。在 在其他情况下，县资金专门用于这种额外的支持.此外，w在俄勒冈州， 房屋及社区服务署 有一个专门的全州基金，符合条件的 Rent Well 毕业生可以使用。

下面是拥有 Rent Well 计划和房东激励基金的地区和县的简要分类。但是，我们非常欢迎您直接联系 Rent Well Program 以帮助您浏览该系统。

俄勒冈州的房东激励基金

Rent Well 在俄勒冈州的 17 个以上县教授.一种所有课程均与俄勒冈州住房社区服务 (OHCS) 配对 租金保证计划 （RGP）。租金保证计划允许房东为每位符合资格的人获得最多 $5000 租赁 如果需要的话。 符合条件的租户是：

    • 在完成课程后的 18 个月内找到住房的 Rent Well 毕业生， 
    • 上课时是低收入者， 
    • 至少有一个住房障碍，并且 
    • 以前从未有过房东获得此类资金。

如果租户在第一年内离开出租单元，则可以使用这些资金 和 欠超出正常磨损和撕裂的损坏， 损害赔偿 由于宠物或辅助动物、处置费、驱逐费用和未付租金。

租金保证计划可以在俄勒冈州的任何地方使用. H然而，OHCS 与多个区域机构合作 那 注册和管理这笔资金。因为这些伙伴关系, OHCS 允许区域提供商设置其覆盖区域。 

大多数提供 Rent Well 课程的机构都允许他们的毕业生 在该州的任何地方注册他们的担保。 这 一种确实有地域限制的国家是：……

  • 克拉克马斯县社会服务部 – 仅限于克拉克马斯县。此外，确实为收入水平在 60-80% AMI 之间的合格毕业生提供较小的房东担保基金。  
  • 华盛顿县社区行动 – 仅限华盛顿县
  • 东北俄勒冈州的社区联系 – 仅限于贝克、格兰特、联合和瓦洛瓦县
  • 社区服务联盟 – 仅限于林恩、本顿和林肯县
  • 联合社区行动网络 – 仅限于道格拉斯和约瑟芬县
  • Yamhill 社区行动伙伴关系 – 仅限 Yamhill 县

华盛顿的房东激励基金

华盛顿州目前没有与租户教育课程特别相关的全州保证。但是，还有一些较小的区域激励基金可用。

克拉克县 确实有与他们的班级配对的房东保证基金。该基金由 SHARE 监管，超出合格租户的保证金最高可达 $1000。符合条件的租户是在 18 个月内完成 Rent Well 课程的个人，他们在上课时的收入中位数为 60% 或以下，他们表示他们至少有一个住房障碍，并且他们从未使用过该基金前。

如果租户在第一年内离开出租单元并欠下超出正常磨损的损害、与驱逐相关的法庭或律师费用以及未付租金，则可以使用这些资金。

因为这些资金直接来自克拉克县，资金需要留在克拉克县内，所以毕业生只能在县范围内移动才能保持获得此保证的资格。

华盛顿州内的另一个本地化保证是通过 华盛顿西南住房机会的退伍军人融入计划，在考利茨县。他们的房东担保基金是为他们班的毕业生提供的，最高可达$650。他们的区域覆盖范围仅限于考利茨县。