We make it easy for landlords to confirm a potential tenant’s eligibility, register a guarantee, and request a payout if needed.
Read on to learn more about Landlord Incentive Funds and how your tenants can qualify.

什麼是房東獎勵基金？

Some counties and agencies pair their Rent Well tenant education courses with a Landlord Incentive Fund. This funding provides landlords with the assurance that if a Rent Well graduate leaves their rental unit within the first year and owes unpaid rent, damages, or legal fees beyond what the security deposit covers, the program will pay the landlord to cover those additional costs up to a certain amount.

自該計劃於 2009 年啟動以來，需要獲得資金的房東不到 1%。

If you are currently screening or working with an individual who presented you with a Rent Well graduation certificate, you can fill out the eligibility form 這裡 to verify the authenticity of their certificate, the eligibility of the individual to access the guarantee, and the availability of funding. Once this information is submitted, you will receive an email back within one to two business days.

How to Access the Fund

In order to access this type of funding, a landlord has up to 30 days from the graduate’s lease start date to contact us and register the fund. This process is simple and includes filling out a brief application, submitting a signed landlord/provider agreement, copies of the signed lease, and signed move-in condition report.
To register a graduate’s landlord guarantee, please fill out and submit the Rent Guarantee Program Submission Form 這裡. Once this information is submitted, you will receive an email back within one to two business days.

我所在的地區有哪些基金？

房東激勵基金的金額和覆蓋範圍基於與個人從 Rent Well 課程畢業的地點相關的本地資源。一些資金由提供 Rent Well 類別的機構承擔塞斯。在 在其他情況下，縣資金專門用於這種額外的支持.此外，w在俄勒岡州， 房屋及社區服務署 有一個專門的全州基金，符合條件的 Rent Well 畢業生可以使用。

下面是擁有 Rent Well 計劃和房東激勵基金的地區和縣的簡要分類。但是，我們非常歡迎您直接聯繫 Rent Well Program 以幫助您瀏覽該系統。

俄勒岡州的房東激勵基金

Rent Well 在俄勒岡州的 17 個以上縣教授.一種ll courses are paired with Oregon Housing Community Service’s (OHCS) Rent Guarantee Program (RGP). The Rent Guarantee Program allows a landlord to access up to $5000 per eligible 租賃 如果需要的話。 符合條件的租戶是：

    • 在完成課程後的 18 個月內找到住房的 Rent Well 畢業生， 
    • 上課時是低收入者， 
    • 至少有一個住房障礙，並且 
    • 以前從未有過房東獲得此類資金。

如果租戶在第一年內離開出租單元，則可以使用這些資金 和 欠超出正常磨損和撕裂的損壞， 損害賠償 由於寵物或輔助動物、處置費、驅逐費用和未付租金。

租金保證計劃可以在俄勒岡州的任何地方使用. H然而，OHCS 與多個區域機構合作 那 註冊和管理這筆資金。因為這些夥伴關係, OHCS 允許區域提供商設置其覆蓋區域。 

大多數提供 Rent Well 課程的機構都允許他們的畢業生 在該州的任何地方註冊他們的擔保。 這 一種確實有地域限制的國家是：……

  • 克拉克馬斯縣社會服務部 – 僅限於克拉克馬斯縣。此外，確實為收入水平在 60-80% AMI 之間的合格畢業生提供較小的房東擔保基金。  
  • 華盛頓縣社區行動 – 僅限華盛頓縣
  • 東北俄勒岡州的社區聯繫 – 僅限於貝克、格蘭特、聯合和瓦洛瓦縣
  • 社區服務聯盟 – 僅限於林恩、本頓和林肯縣
  • 聯合社區行動網絡 – 僅限於道格拉斯和約瑟芬縣
  • Yamhill 社區行動夥伴關係 – 僅限 Yamhill 縣

華盛頓的房東激勵基金

華盛頓州目前沒有與租戶教育課程特別相關的全州保證。但是，還有一些較小的區域激勵基金可用。

克拉克縣 確實有與他們的班級配對的房東保證基金。該基金由 SHARE 監管，超出合格租戶的保證金最高可達 $1000。符合條件的租戶是在 18 個月內完成 Rent Well 課程的個人，他們在上課時的收入中位數為 60% 或以下，他們表示他們至少有一個住房障礙，並且他們從未使用過該基金前。

如果租戶在第一年內離開出租單元並欠下超出正常磨損的損害、與驅逐相關的法庭或律師費用以及未付租金，則可以使用這些資金。

因為這些資金直接來自克拉克縣，資金需要留在克拉克縣內，所以畢業生只能在縣范圍內移動才能保持獲得此保證的資格。

華盛頓州內的另一個本地化保證是通過 華盛頓西南住房機會的退伍軍人融入計劃，在考利茨縣。他們的房東擔保基金是為他們班的畢業生提供的，最高可達$650。他們的區域覆蓋範圍僅限於考利茨縣。