We make it easy for landlords to confirm a potential tenant’s eligibility, register a guarantee, and request a payout if needed.
Read on to learn more about Landlord Incentive Funds and how your tenants can qualify.

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Was ist ein Landlord Incentive Fund?

Einige Landkreise und Agenturen kombinieren ihre Mieterschulungskurse von Rent Well mit einem Vermieter-Incentive-Fonds. Diese Finanzierung bietet Vermietern die Gewissheit, dass das Programm den Vermieter für die Deckung dieser zusätzlichen Kosten bezahlt, wenn ein Rent Well-Absolvent seine Mieteinheit innerhalb des ersten Jahres verlässt und unbezahlte Miete, Schadensersatz oder Anwaltskosten schuldet, die über die Kaution hinausgehen bis zu einem bestimmten Betrag.

Seit dem Start des Programms im Jahr 2009 mussten weniger als 11 TP1T von Vermietern auf die Mittel zugreifen.

Wenn Sie derzeit eine Person prüfen oder mit ihr zusammenarbeiten, die Ihnen ein Rent Well-Abschlusszeugnis vorgelegt hat, können Sie das Berechtigungsformular ausfüllen HIER um die Echtheit ihres Zertifikats, die Berechtigung der Person zum Zugang zur Garantie und die Verfügbarkeit von Finanzmitteln zu überprüfen. Sobald diese Informationen übermittelt wurden, erhalten Sie innerhalb von ein bis zwei Werktagen eine E-Mail zurück.

So greifen Sie auf den Fonds zu

Um auf diese Art der Finanzierung zugreifen zu können, muss ein Vermieter bis zu 30 Tage ab Mietbeginn des Absolventen uns zu kontaktieren und den Fonds zu registrieren. Dieser Prozess ist einfach und umfasst das Ausfüllen eines kurzen Antrags, das Einreichen eines unterzeichneten Vermieter-/Anbietervertrags, Kopien des unterzeichneten Mietvertrags und eines unterzeichneten Einzugszustandsberichts.
Um eine Vermietergarantie für Hochschulabsolventen zu registrieren, füllen Sie bitte das Antragsformular für das Mietgarantieprogramm aus und reichen es ein HIER. Sobald diese Informationen übermittelt wurden, erhalten Sie innerhalb von ein bis zwei Werktagen eine E-Mail zurück.

Welcher Fonds ist in meiner Region verfügbar?

Die Beträge und der Abdeckungsbereich des Vermieter-Incentive-Fonds basieren auf lokalisierten Ressourcen, die mit dem Abschluß des Rent Well-Kurses der Person verbunden sind. Einige Gelder werden von den Agenturen gedeckt, die die Rent Well-Klasse anbietenses. In In anderen Fällen werden Kreismittel für diese zusätzliche Unterstützung bereitgestellt. Außerdem within im Bundesstaat Oregon, die Abteilung für Wohnungs- und Gemeindedienste hat einen speziellen landesweiten Fonds, den berechtigte Rent Well-Absolventen nutzen können.

Im Folgenden finden Sie eine kurze Aufschlüsselung der Gebiete und Landkreise, die über Rent Well-Programme und die Anreizfonds für Vermieter verfügen. Sie können sich jedoch gerne direkt an das Rent Well-Programm wenden, um Ihnen bei der Navigation durch dieses System zu helfen.

Oregons Incentive Funds für Vermieter

Rent Well wird in mehr als 17 Landkreisen in Oregon unterrichtet. EINAlle Kurse werden mit dem Oregon Housing Community Service (OHCS) kombiniert. Mietgarantieprogramm (RGP). Das Mietgarantieprogramm ermöglicht einem Vermieter den Zugriff auf bis zu $5000 pro Anspruchsberechtigtem Mietverhältnis wenn benötigt. Berechtigte Mieter sind:

    • Rent Well-Absolventen, die innerhalb von 18 Monaten nach Abschluss des Kurses eine Wohnung gefunden haben, 
    • zum Zeitpunkt der Kursteilnahme ein geringes Einkommen hatten, 
    • Mindestens eine Wohnbarriere haben und 
    • Noch nie zuvor hatte ein Vermieter Zugang zu dieser Art von Finanzierung gehabt.

Diese Mittel können verwendet werden, wenn ein Mieter die Mieteinheit innerhalb des ersten Jahres verlässt und für Schäden schuldet, die über die normale Abnutzung hinausgehen, Schäden durch Heim- oder Assistenztiere, Entsorgungsgebühren, Räumungskosten und unbezahlte Miete.

Das Mietgarantieprogramm kann überall im Bundesstaat Oregon genutzt werden. hOHCS arbeitet jedoch mit mehreren regionalen Agenturen zusammen das diese Mittel registrieren und verwalten. Wegen dieser Partnerschaften, OHCS ermöglicht es regionalen Anbietern, ihre Versorgungsgebiete festzulegen. 

Die meisten Agenturen, die Rent Well-Kurse anbieten, erlauben ihren Absolventen, registrieren ihre Garantie überall im Staat. Die einBehörden mit geografischen Beschränkungen sind: …

  • Sozialamt des Landkreises Clackamas – Beschränkt auf Clackamas County. Bietet auch einen kleineren Vermietergarantiefonds für berechtigte Absolventen, deren Einkommensniveau zwischen 60-80% AMI liegt.  
  • Gemeinschaftsaktion von Washington County – Beschränkt auf Washington County
  • Community-Verbindungen von NE Oregon – Beschränkt auf die Grafschaften Baker, Grant, Union und Wallowa
  • Konsortium für Gemeindedienste – Beschränkt auf die Grafschaften Linn, Benton und Lincoln
  • United Community Action Network – Begrenzt auf Douglas und Josephine County
  • Yamhill Community Action Partnership – Beschränkt auf Yamhill County

Washingtons Landlord Incentive Funds

Der Staat Washington hat derzeit keine landesweite Garantie, die speziell mit Schulungskursen für Mieter verbunden ist. Es stehen jedoch einige kleinere, regionale Förderfonds zur Verfügung.

Clark County hat einen Vermietergarantiefonds, der mit ihren Klassen gepaart ist. Dieser Fonds wird von SHARE beaufsichtigt und hat einen Betrag von bis zu $1000 über die Kaution des berechtigten Mieters hinaus. Berechtigte Mieter sind Personen, die den Rent Well-Kurs innerhalb von 18 Monaten abgeschlossen haben, zum Zeitpunkt der Kursteilnahme ein Durchschnittseinkommen von 60% oder darunter hatten, sie gaben an, dass sie mindestens eine Wohnbarriere hatten und noch nie auf den Fonds zugegriffen hatten Vor.

Diese Mittel können verwendet werden, wenn ein Mieter die Mieteinheit innerhalb des ersten Jahres verlässt und für Schäden über die normale Abnutzung, Gerichts- oder Anwaltskosten im Zusammenhang mit einer Räumung und unbezahlte Miete hinausgeht.

Da diese Mittel direkt aus Clark County stammen, müssen die Mittel innerhalb von Clark County verbleiben, sodass der Absolvent nur innerhalb der Bezirksgrenzen umziehen kann, um Anspruch auf diese Garantie zu haben.

Die andere lokalisierte Garantie innerhalb des Staates Washington ist durch die Veteranen-Integrationsprogramm bei Housing Opportunities of SW Washington, im Kreis Cowlitz. Ihr Vermietergarantiefonds ist für Absolventen ihrer Klassen und beträgt bis zu $650. Ihr regionaler Abdeckungsbereich ist auf Cowlitz County beschränkt.