對於租戶

Rent Well 是一個租戶教育課程，教授個人在租房方面的權利和責任。該課程在俄勒岡州和華盛頓州的許多非營利和服務機構親自授課或在 Zoom 上授課。本課程也可作為在線電子課程提供，您可以按照自己的進度完成。

無論 您有興趣了解您作為租戶的權利，了解房東可能如何篩選您的住所，或者想提高您的租房技巧，Rent Well 適合您。此租戶教育課程分為 12 部分。在本課程中，您將完成租賃流程並討論以下主題及更多內容：

• 法律如何影響您與房東的關係
• 房東如何篩選潛在租戶
• 不同類型的住房選擇
• 確定您的住房需求與需求
• 如何申請單位
• 審查租賃協議
• 如何處理 終止通知 和驅逐過程es
• 了解房東對您的期望

• 會心 你的房東負責什麼
• 如何做一個好房客和好鄰居
• 如何讓您的家保持健康和安全
• 如何 您的 選擇會影響您的住房狀況
• 如何與房東和鄰居溝通
• 理解樓主的觀點
• 設定目標和行動步驟以實現您的住房計劃

尋求這門課程的人來自許多不同的背景。很多人多次被拒絕提供住房，並來到這門課上來弄清楚為什麼會這樣。有些人正在與讓他們參加課程的案例經理一起工作，他們不確定他們可以從這門課程中得到什麼。其他人是首次租房者，他們以前從未閱讀過他們的租賃協議，並想知道如何使這成為可能的最佳體驗。

許多人從未受過關於租房及其作為租戶的責任的教育。這還不是高中課程。不幸的是，我們大多數人都從反複試驗中學習。該課程可以為個人提供知識和技能，以便從一開始就以更好的方式學習。

不僅有人會從這門課中得到教育，以幫助他們在未來維持穩定的住房，他們還可以看到他們的租賃背景報告的副本，房東會看到同樣的報告並做出租賃決定。學生還可以創建個性化的住房組合，以展示給潛在的房東，並為他們提供有關學生背景和優勢的更多信息。最後，符合條件的畢業生可以為潛在房東提供註冊房東獎勵計劃的機會，該計劃與 Rent Well 畢業證書配對。

房東激勵基金是為潛在房東提供的資金保證，如果符合條件的 Rent Well 畢業生在第一年內離開他們的出租單元，並且拖欠超出保證金範圍的未付租金、損害賠償或法律費用，該計劃將支付房東支付一定數額以支付這些額外費用。金額因地點而異。在 俄勒岡州，保證金最高可達$5,000。這筆資金可能是拒絕和批准之間的區別。

您有兩種選擇來註冊課程。

1. 在 Rent Well 提供機構與 Rent Well 講師一起教授的面對面或 Zoom 課程，或
2. 在個人支持專家的幫助下，您可以根據自己的時間和進度參加電子課程。

兩者都有優點和缺點。例如，對於某些人來說，面對面的課程是他們學習的最佳方式，但公共課程可能會受到限制，或者課程安排可能不適合他們自己的日程安排。因此，在這種情況下，電子課程可能更適合。但是，對於不習慣在計算機上導航或沒有電子郵件地址的個人來說，電子課程可能是一個壓力很大且難以承受的過程。

歡迎您通過單擊下面的鏈接來探索您的選擇。

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