Für Mieter

Rent Well ist ein Mieterschulungskurs, der Einzelpersonen ihre Rechte und Pflichten bei der Vermietung beibringt. Der Kurs wird persönlich oder auf Zoom bei vielen gemeinnützigen und Dienstleistungsagenturen in Oregon und Washington unterrichtet. Dieser Kurs ist auch als Online-eCourse verfügbar, den Sie in Ihrem eigenen Tempo absolvieren können.

Ob Sie möchten Ihre Rechte als Mieter kennen, erfahren, wie Vermieter Sie nach einer Wohnung durchsuchen, oder möchten Ihre Fähigkeiten bei der Wohnungssuche verbessern? Rent Well ist das Richtige für Sie. Dieser Mieterschulungskurs ist unterteilt in 12 Abschnitte. In diesem Kurs gehen Sie durch den Mietprozess und besprechen die folgenden Themen und mehr:

• Wie sich Gesetze auf Ihre Beziehung zu Ihrem Vermieter auswirken
• Wie Vermieter potenzielle Mieter prüfen
• Verschiedene Wohnformen
• Identifizieren Sie Ihre Wohnwünsche im Vergleich zu Ihren Bedürfnissen
• So beantragen Sie eine Einheit
• Überprüfung von Mietverträgen
• Wie gehe ich damit um? eine Kündigungserklärung und Räumungsprozesses
• Verstehen, was Ihr Vermieter von Ihnen erwartet

• Wissen wofür Ihr Vermieter verantwortlich ist
• Wie man ein guter Mieter und Nachbar ist
• So halten Sie Ihr Zuhause gesund und sicher
• Wie Ihre Entscheidungen können Ihre Wohnsituation beeinflussen
• So kommunizieren Sie mit Ihrem Vermieter und Nachbarn
• Sicht des Vermieters verstehen
• Setzen Sie sich Ziele und Handlungsschritte, um Ihre Wohnpläne zu erreichen

Personen, die diesen Kurs suchen, kommen aus vielen verschiedenen Hintergründen. Vielen Menschen wurde mehrfach die Unterbringung verweigert und sie kommen zu diesem Kurs, um herauszufinden, warum das so ist. Einige Personen arbeiten mit Fallmanagern zusammen, die sie für den Kurs anmelden, und sie sind sich nicht sicher, was sie von diesem Kurs profitieren können. Und andere Personen sind Erstmieter, die ihren Mietvertrag noch nie gelesen haben und wissen möchten, wie sie dies zur bestmöglichen Erfahrung machen können.

Viele Personen wurden nie über das Mieten und ihre Pflichten als Mieter unterrichtet. Es ist (noch) keine High-School-Klasse. Leider lernen die meisten von uns durch Versuch und Irrtum. Dieser Kurs kann Einzelpersonen das Wissen und die Fähigkeiten vermitteln, um von Anfang an einen besseren Weg zu lernen.

Jemand würde nicht nur die Ausbildung aus dieser Klasse erhalten, um ihm zu helfen, in Zukunft eine stabile Wohnung zu erhalten, er kann auch eine Kopie seines Hintergrundberichts zur Miete sehen, den gleichen Bericht, den ein Vermieter sehen und Mietentscheidungen treffen würde. Die Studenten erstellen auch ein personalisiertes Wohnungsportfolio, das sie potenziellen Vermietern präsentieren und ihnen mehr Informationen über den Hintergrund und die Stärken des Studenten liefern. Schließlich können berechtigte Absolventen potenziellen Vermietern die Möglichkeit bieten, ein Vermieter-Incentive-Programm zu registrieren, das mit dem Rent Well-Abschlusszertifikat gekoppelt ist.

Bei einem Vermieter-Incentive-Fonds handelt es sich um eine Finanzierung, die potenziellen Vermietern die Gewissheit gibt, dass das Programm die Kosten übernimmt, wenn ein berechtigter Rent Well-Absolvent seine Mieteinheit innerhalb des ersten Jahres verlässt und unbezahlte Miete, Schadensersatz oder Anwaltskosten schuldet, die über die Kaution hinausgehen Der Vermieter muss diese Mehrkosten bis zu einem bestimmten Betrag decken. Die Menge variiert je nach Standort. In Oregon, beträgt die Garantie bis zu $5.000 über die Kaution hinaus. Diese Finanzierung kann den Unterschied zwischen einer Ablehnung und einer Genehmigung ausmachen.

Sie haben zwei Möglichkeiten, sich für einen Kurs anzumelden.

1. Persönlich oder in Zoom-Kursen, die bei Rent Well-Anbietern mit Rent Well-Ausbildern unterrichtet werden, oder
2. Der eCourse, den Sie mit Hilfe eines persönlichen Support-Spezialisten in Ihrer eigenen Zeit und Ihrem eigenen Tempo absolvieren können.

Beides hat Vor- und Nachteile. Zum Beispiel ist für manche Menschen der persönliche Unterricht die beste Möglichkeit zum Lernen, aber der öffentliche Unterricht kann begrenzt sein oder der Stundenplan passt möglicherweise nicht zu ihrem eigenen Zeitplan. In diesem Fall ist der eCourse möglicherweise besser geeignet. Für Personen, die mit der Navigation am Computer nicht vertraut sind oder keine E-Mail-Adresse haben, kann der eCourse jedoch ein stressiger und überwältigender Prozess sein.

Sie sind herzlich eingeladen, Ihre Optionen zu erkunden, indem Sie auf die folgenden Links klicken.

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