Điều khoản và Thỏa thuận

Tôi hiểu rằng chương trình giảng dạy này chỉ dành cho mục đích giáo dục chung và không cấu thành tư vấn pháp lý. Ngoài ra, chương trình này không thay thế cho lời khuyên của luật sư. Nếu bạn có câu hỏi pháp lý cụ thể, bạn nên liên hệ với luật sư. Chương trình giảng dạy này được viết vào tháng 10 năm 2009 và được cập nhật vào năm 2014, 2017 và 2019. Mặc dù đã nỗ lực hết sức để cung cấp thông tin chính xác trong chương trình giảng dạy này, Thành phố Portland, Dự án chuyển tiếp, Chương trình Rent Well và các giảng viên được chứng nhận của Rent Well không chịu trách nhiệm về bất kỳ thông tin sai lệch hoặc thông tin lỗi thời nào được trình bày trong chương trình giảng dạy này.

Rent Well là một loạt các công cụ giáo dục giúp chủ nhà và người thuê nhà cùng nhau làm việc để có nhà cho thuê ổn định, an toàn và lành mạnh. Rent Well và các tài liệu giáo dục và chương trình giảng dạy của nó là các nhãn hiệu đã đăng ký của TRANSITION PROJECTS, INC., và do đó, tôi hiểu rằng tôi không thể sử dụng bất kỳ tài liệu hoặc chương trình giảng dạy nào một cách toàn bộ hoặc một phần để tái tạo hoặc sao chép mà không có sự đồng ý trước bằng văn bản.

Tôi hiểu rằng mặc dù tôi có thể hoàn thành mọi hướng dẫn để tốt nghiệp khóa học giáo dục dành cho người thuê nhà Rent Well do TRANSITION PROJECTS cung cấp, nhưng vẫn có những yêu cầu bổ sung để tiếp cận quỹ khuyến khích dành cho chủ nhà ngoài việc tôi chỉ tham dự và hoàn thành khóa học Rent Well. Để đủ điều kiện tham gia Chương trình đảm bảo tiền thuê nhà (RGP), tôi cần chứng nhận rằng số tiền thu nhập hàng tháng của tôi bằng hoặc thấp hơn 60% thu nhập gia đình trung bình theo định nghĩa của thu nhập và giới hạn tiền thuê nhà của năm hiện tại của HOME và CDBG Grants (www.oregon.gov/ohcs/pages/research-income-rent-limits.aspx) và tôi gặp rào cản trong việc có được nhà ở cố định như đã xác định trên mẫu thông tin sinh viên của tôi. Tôi đang cung cấp cho người hướng dẫn, người quản lý trường hợp hoặc/và sự cho phép của cơ quan của họ để cung cấp Rent Well, một chương trình của Dự án chuyển tiếp, tài liệu chứng minh tôi đủ điều kiện tham gia Chương trình đảm bảo tiền thuê nhà (RGP). Việc xác minh này bao gồm, nhưng không giới hạn ở, một bản sao của mẫu sàng lọc giáo dục người thuê nhà, thư thu nợ, báo cáo dân sự, hồ sơ cảnh sát, sổ cái cho thuê, báo cáo tín dụng, thư giới thiệu, ghi chú quản lý trường hợp và/hoặc bản sao danh mục nhà ở/thư xin việc.

Tôi hiểu rằng bản phát hành này là cần thiết để Chương trình Rent Well đăng ký thành công Quỹ khuyến khích chủ nhà, chẳng hạn như Chương trình đảm bảo tiền thuê nhà, thay mặt cho tôi. Tôi cho phép xem xét và xác minh tính đủ điều kiện của tôi đối với Chương trình đảm bảo tiền thuê nhà (RGP) với Oregon Housing and Community Services, cơ quan giám sát nguồn tài trợ RGP, cũng như với các chủ nhà tương lai mà tôi muốn sử dụng chứng chỉ Rent Well của mình trong tối đa 18 tháng sau ngày tốt nghiệp của tôi.

Sau khi chứng chỉ và Chương trình Đảm bảo Tiền thuê nhà được đăng ký với chủ nhà tương lai của tôi, tôi cho phép Rent Well được nói chuyện với chủ nhà của tôi trong tối đa 13 tháng sau ngày chuyển đến của hợp đồng thuê nhà mới của tôi. Thông báo này sẽ liên quan đến việc liệu có cần sử dụng quỹ RGP thay mặt tôi hay không nếu tôi chuyển đi trong năm đầu tiên của hợp đồng thuê nhà và để lại bất kỳ khoản tiền thuê nhà, thiệt hại hoặc chi phí pháp lý nào chưa thanh toán.

Nếu không ký vào đây và quyền truy cập vào các tài liệu cần thiết bị từ chối, thì Quỹ khuyến khích chủ nhà không thể được đăng ký và tôi hiểu rằng tôi sẽ chịu trách nhiệm cho bất kỳ và tất cả các khoản nợ liên quan đến quyền thuê nhà của mình. Tôi tự nguyện đồng ý và hiểu rằng tôi có thể, bất cứ lúc nào, thu hồi bằng văn bản cho đơn vị cung cấp hoặc nhận thông tin; tuy nhiên, việc thu hồi như vậy sẽ không áp dụng cho bất kỳ thông tin nào đã được công bố. Tôi có quyền xem thông tin được cung cấp theo bản phát hành này bất cứ lúc nào.

Giấy ủy quyền của tôi giải phóng Chương trình Rent Well, Dự án chuyển tiếp, Dịch vụ nhà ở và cộng đồng Oregon và chủ nhà/người quản lý bất động sản của tôi khỏi mọi trách nhiệm pháp lý đối với các thiệt hại phát sinh từ việc tìm hiểu, thu thập, cung cấp và/hoặc thực hiện hành động dựa trên thông tin được nêu trong giấy ủy quyền này.

Bằng cách nhập hoặc ký tên của tôi bên dưới, tôi xác nhận, vào ngày này, rằng thông tin mà tôi đã nhập và đính kèm vào biểu mẫu này là đúng và chính xác theo hiểu biết tốt nhất của tôi. Tôi hiểu rằng việc cung cấp các tuyên bố sai sự thật cấu thành hành vi gian lận. Mục 1001 của Tiêu đề 18 của Bộ luật Hoa Kỳ quy định việc cố ý đưa ra các tuyên bố sai sự thật về việc trình bày sai sự thật cho bất kỳ bộ hoặc cơ quan nào của Hoa Kỳ hoặc bất kỳ vấn đề nào thuộc thẩm quyền của bộ hoặc cơ quan đó là một tội hình sự. Làm sai lệch, che giấu hoặc che đậy bằng bất kỳ thủ đoạn, kế hoạch hoặc thiết bị nào về tài liệu hoặc đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc tuyên bố sai sự thật, hư cấu hoặc gian lận nào đều phải chịu mức phạt tối đa là $10.000 hoặc phạt tù không quá 5 năm hoặc cả hai và có thể yêu cầu hoàn trả bất kỳ hoặc toàn bộ số tiền đã nhận thông qua Chương trình đảm bảo tiền thuê nhà, các nghĩa vụ và hình phạt theo Bộ luật Hoa Kỳ hoặc Đạo luật khiếu nại sai sự thật của Oregon (ORS 180.750 đến 180.785) và các biện pháp khắc phục khác theo luật định.

Tôi xác nhận rằng tôi đã đọc bản phát hành này hoặc đã được đọc cho nghe và tôi hiểu nội dung của nó. Tôi hiểu rằng tôi có quyền nhận một bản sao của bản phát hành này.