Términos y Acuerdo

Entiendo que este currículo es solo para uso educativo general y no constituye asesoramiento legal. Además, no sustituye el asesoramiento de un abogado. Si tiene alguna pregunta legal específica, debe contactar a un abogado. Este currículo se redactó en octubre de 2009 y se actualizó en 2014, 2017 y 2019. Si bien se hizo todo lo posible para proporcionar información precisa en este currículo, la Ciudad de Portland, Transition Projects, el Programa Rent Well y los instructores certificados de Rent Well no se hacen responsables de la información errónea o desactualizada que se presente en este currículo.

Alquilar Bien es una serie de herramientas educativas que ayuda a propietarios e inquilinos a colaborar para lograr viviendas de alquiler estables, seguras y saludables. Alquilar Bien, sus materiales educativos y su currículo son marcas registradas de TRANSITION PROJECTS, INC., y, por lo tanto, entiendo que no puedo usar ninguno de los materiales ni el currículo, ni total ni parcialmente, para recrearlos o reproducirlos sin consentimiento previo por escrito.

Entiendo que si bien puedo completar todas las pautas para graduarme del curso de educación para inquilinos de Rent Well proporcionado por TRANSITION PROJECTS, existen requisitos adicionales para acceder al fondo de incentivos para propietarios más allá de mi asistencia y finalización del curso de Rent Well. Para ser elegible para el Programa de Garantía de Alquiler (RGP), necesito certificar que el monto de mi ingreso mensual es igual o inferior al 60% del ingreso familiar promedio, según lo definen los límites de ingresos y alquiler del año actual de las subvenciones HOME y CDBG. ((www.oregon.gov/ohcs/pages/research-income-rent-limits.aspx) y que tengo dificultades para obtener una vivienda permanente, según se indica en mi formulario de información estudiantil. Proporciono a mi instructor, administrador de casos o a su agencia la autorización para que Alquile Bien, un programa de Proyectos de Transición, proporcione documentación que acredite mi elegibilidad para el Programa de Garantía de Alquiler (RGP). Esta verificación incluye, entre otros, una copia de un ejemplo de evaluación de inquilinos, cartas de cobro de deudas, informes civiles, antecedentes penales, libro de alquiler, informe crediticio, cartas de referencia, notas de la administración de casos o una copia del portafolio de vivienda o carta de presentación.

Entiendo que esta autorización es necesaria para que el Programa de Buen Alquiler registre correctamente los Fondos de Incentivo para Propietarios, como el Programa de Garantía de Alquiler, en mi nombre. Autorizo a los Servicios de Vivienda y Comunidad de Oregón (OHS), la agencia que supervisa la fuente de financiación del OHS, a revisar y verificar mi elegibilidad para el OHS, así como con los futuros propietarios con quienes desee usar mi certificado de Buen Alquiler hasta 18 meses después de mi fecha de graduación.

Una vez registrado el certificado y el Programa de Garantía de Alquiler con mi futuro arrendador, autorizo a Rent Well a comunicarse con él hasta 13 meses después de la fecha de entrada en mi nuevo arrendamiento. Esta comunicación se referirá a si es necesario utilizar los fondos del RGP en mi nombre si me mudo durante el primer año del arrendamiento y dejo impagos de alquiler, daños y perjuicios o costas legales.

Si no se firma y se deniega el acceso a los documentos necesarios, no se podrá registrar el Fondo de Incentivos para Propietarios, y entiendo que seré responsable de todas las deudas relacionadas con mi arrendamiento. Doy mi consentimiento voluntariamente y entiendo que puedo revocarlo por escrito en cualquier momento a la entidad que proporciona o recibe la información; sin embargo, dicha revocación no se aplicará a la información ya divulgada. Tengo derecho a consultar la información proporcionada en virtud de esta autorización en cualquier momento.

Mi autorización libera al Programa Rent Well, a los Proyectos de Transición, a los Servicios Comunitarios y de Vivienda de Oregon y a mi propietario/administrador de la propiedad de toda responsabilidad por daños que surjan de preguntar, obtener, proporcionar y/o tomar medidas basadas en la información cubierta por esta autorización.

Al ingresar o firmar mi nombre a continuación, certifico, en esta fecha, que la información que he ingresado y adjuntado a este formulario es verdadera y correcta a mi leal saber y entender. Entiendo que proporcionar declaraciones falsas constituye un acto de fraude. La Sección 1001 del Título 18 del Código de los Estados Unidos tipifica como delito realizar declaraciones falsas e intencionadas a cualquier departamento o agencia de los Estados Unidos o a cualquier asunto dentro de su jurisdicción. Falsificar, ocultar o encubrir mediante cualquier truco, esquema o dispositivo un material o realizar declaraciones o representaciones falsas, ficticias o fraudulentas está sujeto a una multa máxima de $10,000 o prisión por no más de 5 años o ambas, y puede requerir el reembolso de parte o la totalidad de los fondos recibidos a través del Programa de Garantía de Alquiler, responsabilidades y sanciones bajo el Código de los Estados Unidos o la Ley de Reclamos Falsos de Oregón (ORS 180.750 a 180.785), y otros recursos disponibles bajo la ley.

Certifico que he leído o me lo han leído, y comprendo su contenido. Entiendo que tengo derecho a recibir una copia de este comunicado.