Geschäftsbedingungen

Der Vermieter ist ein unabhängiger Auftragnehmer und kein Vertreter von Oregon Housing and Community Services. Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter eine Wohnung gemäß dem Vermieter-/Mietervertrag für einen Zeitraum von mindestens 12 Monaten ab dem Datum des Vertragsbeginns zu vermieten/zu vermieten, vorausgesetzt, der Mieter hält sich weiterhin an den Vermieter-/Mietervertrag; Ein monatlicher Mietvertrag ist jedoch akzeptabel. Die Unterzeichnung dieses Formulars verzichtet nicht auf gesetzliche Rechte, die dem Vermieter gemäß ORS 90 zustehen; jedoch können unbegründete Kündigungen innerhalb der ersten 12 Monate des Aufenthalts die Bitte des Vermieters um Unterstützung durch dieses Programm beeinflussen. Die Garantie gilt nur für Schäden, die innerhalb der ersten 12 Monate des Mietverhältnisses entstanden sind. Der Mieter muss innerhalb dieses Zeitraums von 12 Monaten aus der Wohnung geräumt oder vertrieben worden sein, damit der Vermieter Programmhilfe beantragen kann.

Die Garantie unterliegt der zum Zeitpunkt der Anfrage verfügbaren Finanzierung und ist auf insgesamt $5.000 für alle Schäden pro Mietverhältnis begrenzt. Die Garantie deckt nur die vom Programm förderbaren Kosten ab, die die Kaution übersteigen.

Der Vermieter verpflichtet sich, den Programmanbieter zu benachrichtigen, wenn der Mieter innerhalb der ersten 12 Monate nach dem Mietverhältnis die Wohnung räumt oder aus der Wohnung geräumt wird, auch wenn keine Hilfe angefordert wird.

Der Vermieter verpflichtet sich, innerhalb von 30 Kalendertagen nach Räumung des Mieters oder der Räumung wegen Nichteinhaltung des Vermieters einen Antrag auf Garantiemittel mit allen erforderlichen Unterlagen zu stellen, wenn der Schaden die Kaution übersteigt. Mietervertrag.

Der Vermieter verpflichtet sich, keine durch das Programm gezahlten Kosten vom Mieter oder aus dem Housing Choice Vermietergarantieprogramm oder einem anderen Dritten, wie z. B. Versicherungen, zurückzuerstatten. Wenn bereits ein Urteil gegen den Mieter ergangen ist, wird der Vermieter innerhalb von 30 Kalendertagen nach Zahlungseingang eine Urteilsbefriedigung einreichen und eine Kopie dieser Befriedigung an OHCS senden.

Der Vermieter erklärt sich damit einverstanden, alle Gesetze, Vorschriften und Richtlinien im Rahmen des Programms einzuhalten, einschließlich, aber nicht beschränkt auf programmspezifische Anforderungen, öffentliche Richtlinien zum Schutz der Bürgerrechte, regierungsweite Verwaltungsaufträge, die die Buchhaltungs- und Aufzeichnungssysteme des Vermieters betreffen, und alle vom Programmanbieter auferlegten Regeln, Vorschriften oder Richtlinien.

Der Vermieter stimmt den Überwachungsrechten und -pflichten des Programmanbieters und von OHCS und den Methoden, die der Programmanbieter und OHCS zur Überwachung verwenden, zu.

Der Vermieter stimmt dem unwiderruflichen Recht zu, die im Vertrag bezeichnete Wohnung durch den Programmanbieter oder OHCS mit angemessener Frist zum Zwecke der Überwachung und/oder der Überprüfung der im Rahmen eines Unterstützungsantrags verlangten Aufwendungen zu besichtigen.

Die Kündigung des Vertrages kann nach einer solchen Anweisung des Programmanbieters oder von OHCS durch den Programmanbieter erfolgen. OHCS haftet gegenüber keiner der Vertragsparteien oder anderen Personen für die Anweisung, dass diese Vereinbarung beendet wird.

Ihre Unterschrift autorisiert Rent Well, den Namen und die grundlegenden Kontaktinformationen Ihrer Unterkunft nur für interne Marketingzwecke weiterzugeben. Um sich abzumelden, senden Sie uns eine E-Mail an support@rentwell.org. Durch Unterzeichnung dieses Mietgarantieprogramms

Anbieter-/Vermietervertragsformular bestätige ich, dass diese Informationen nach meinem besten Wissen wahr und richtig sind und dass ich mich damit einverstanden erkläre, alle Regeln, Vorschriften und Richtlinien dieser Vereinbarung zu befolgen.