Условия и положения

Арендодатель является независимым подрядчиком, а не агентом жилищно-коммунального хозяйства штата Орегон. Арендодатель соглашается сдавать жилое помещение арендатору в соответствии с Соглашением между арендодателем и арендатором на срок не менее 12 месяцев с даты начала действия соглашения, при условии, что арендатор продолжает соблюдать Соглашение между арендодателем и арендатором; тем не менее, помесячное соглашение об аренде приемлемо. Подписание этой формы не лишает арендодателя каких-либо законных прав, предоставляемых в соответствии с ORS 90; однако уведомление об отсутствии причин в течение первых 12 месяцев проживания может повлиять на запрос арендодателя о помощи в рамках этой программы. Гарантия действительна только в отношении повреждений, которые произошли в течение первых 12 месяцев аренды. Чтобы арендодатель мог запросить помощь в рамках программы, арендатор должен освободить жилье или быть выселен из него в течение этого 12-месячного периода.

Гарантия зависит от доступного финансирования на момент запроса и ограничена $5000 в общей сложности для всех убытков за аренду. Гарантия покрывает только те расходы, которые допускаются программой и превышают размер гарантийного депозита.

Арендодатель соглашается уведомить поставщика программы, если арендатор освобождает или выселяется из дома в течение первых 12 месяцев после аренды, даже если помощь не запрашивается.

Арендодатель соглашается подать запрос на получение гарантийных средств со всей необходимой документацией, если ущерб превышает гарантийный депозит, поставщику программы в течение 30 календарных дней с даты, когда арендатор покидает резиденцию или выселяется из-за несоблюдения требований арендодателя / Соглашение с арендатором.

Арендодатель соглашается не возмещать какие-либо расходы, уплаченные программой, со стороны арендатора, программы гарантии арендодателя Housing Choice или любой другой третьей стороны, например, страховки. Если против арендатора уже было вынесено судебное решение, домовладелец подаст заявление об удовлетворении приговора в течение 30 календарных дней с момента получения платежа и отправит копию такого удовлетворения в OHCS.

Арендодатель соглашается соблюдать все законы, постановления и руководящие принципы в рамках программы, включая, помимо прочего, конкретные требования программы, государственную политику защиты гражданских прав, общегосударственные административные полномочия, влияющие на системы бухгалтерского учета и ведения учета арендодателя, а также любые правила, положения или руководящие принципы, установленные поставщиком программы.

Арендодатель соглашается с правами и обязанностями поставщика программы и OHCS по мониторингу, а также с методами, используемыми поставщиком программы и OHCS для мониторинга.

Арендодатель соглашается с безотзывными правами на осмотр жилого помещения, указанного в соглашении поставщиком программы или OHCS, после заблаговременного уведомления в целях мониторинга и / или проверки расходов, запрошенных в заявке на помощь.

Прекращение действия соглашения может произойти после получения такого указания поставщиком программы или OHCS через поставщика программы. OHCS не несет ответственности ни перед одной из сторон соглашения или перед другими лицами за распоряжение о расторжении такого соглашения.

Ваша подпись разрешает компании Rent Well сообщать название вашей собственности и основную контактную информацию только в целях внутреннего маркетинга. Чтобы отказаться, напишите нам по адресу support@rentwell.org. Подписав эту Программу гарантии аренды

Форма соглашения с поставщиком / арендодателем, я подтверждаю, что эта информация верна и верна, насколько мне известно, и что я согласен соблюдать все правила, положения и руководящие принципы, изложенные в настоящем Соглашении.