Términos y condiciones

El arrendador es un contratista independiente y no un agente de Servicios Comunitarios y de Vivienda de Oregón. El propietario acuerda alquilar/arrendar una residencia al inquilino de acuerdo con el Acuerdo de propietario/inquilino por un período de al menos 12 meses a partir de la fecha de inicio del contrato, siempre que el inquilino cumpla con el Acuerdo de propietario/inquilino; sin embargo, se acepta un contrato de alquiler de mes a mes. Firmar este formulario no renuncia a ningún derecho legal otorgado al arrendador bajo ORS 90; sin embargo, los avisos sin causa dentro de los primeros 12 meses de residencia pueden afectar la solicitud del arrendador para la asistencia de este programa. La garantía solo es válida para daños ocurridos dentro de los primeros 12 meses del arrendamiento. El inquilino debe haber desalojado o desalojado la residencia dentro de este período de 12 meses para que el propietario pueda solicitar la asistencia del programa.

La garantía está sujeta a los fondos disponibles en el momento de la solicitud y está limitada a $5,000 en total para todos los daños por arrendamiento. La garantía cubre solo aquellos costos permitidos por el programa y que exceden el depósito de seguridad.

El arrendador acepta notificar al proveedor del programa si el inquilino desocupa o es desalojado de la residencia dentro de los primeros 12 meses del arrendamiento, incluso si no se solicita asistencia.

El propietario acepta enviar una solicitud de fondos de garantía, con toda la documentación requerida si los daños exceden el depósito de seguridad, al proveedor del programa dentro de los 30 días calendario posteriores a la fecha en que el inquilino abandona la residencia o es desalojado por incumplimiento del propietario / Acuerdo de inquilino.

El propietario se compromete a no recuperar ningún costo pagado por el programa del inquilino o del Programa de Garantía del Propietario de Elección de Vivienda, o cualquier otro tercero, como un seguro. Si ya se ha presentado un fallo contra el inquilino, el arrendador presentará una satisfacción del fallo dentro de los 30 días calendario posteriores a la recepción del pago y enviará una copia de dicha satisfacción al OHCS.

El arrendador acepta cumplir con todas las leyes, reglamentos y pautas del programa, incluidos, entre otros, los requisitos específicos del programa, la política pública para proteger los derechos civiles, los mandatos administrativos de todo el gobierno que afectan los sistemas de contabilidad y mantenimiento de registros del arrendador, y cualquier regla, reglamento o pauta impuesta por el proveedor del programa.

El arrendador acepta los derechos y responsabilidades de monitoreo del proveedor del programa y del OHCS y los métodos utilizados por el proveedor del programa y el OHCS para el monitoreo.

El arrendador acepta los derechos no revocables de inspeccionar la residencia identificada en el acuerdo por el proveedor del programa o el OHCS con un aviso razonable, con el propósito de monitorear y / o verificar los gastos solicitados en una solicitud de asistencia.

La rescisión del acuerdo puede ocurrir bajo tal directiva por parte del proveedor del programa o por OHCS a través del proveedor del programa. OHCS no será responsable ante ninguna de las partes del acuerdo ni ante otras personas por ordenar la rescisión de dicho acuerdo.

Su firma autoriza a Rent Well a compartir el nombre de su propiedad y la información de contacto básica solo con fines de marketing interno. Para darse de baja, envíenos un correo electrónico a support@rentwell.org. Al firmar este programa de garantía de alquiler

En el formulario de Acuerdo de Proveedor / Arrendador, certifico que esta información es verdadera y correcta a mi leal saber y entender y que acepto seguir todas las reglas, regulaciones y pautas establecidas en este Acuerdo.