Bedingungen und Vereinbarung

Mir ist bekannt, dass dieser Lehrplan nur für allgemeine Bildungszwecke bestimmt ist und keine Rechtsberatung darstellt. Er ersetzt auch nicht die Beratung durch einen Anwalt. Bei konkreten Rechtsfragen wenden Sie sich bitte an einen Anwalt. Dieser Lehrplan wurde im Oktober 2009 erstellt und 2014, 2017 und 2019 aktualisiert. Obwohl alle angemessenen Anstrengungen unternommen wurden, um die Richtigkeit der Informationen in diesem Lehrplan zu gewährleisten, übernehmen die Stadt Portland, Transition Projects, das Rent Well-Programm und die zertifizierten Rent Well-Lehrer keine Haftung für Fehlinformationen oder veraltete Informationen in diesem Lehrplan.

Rent Well ist eine Reihe von Schulungsmaterialien, die Vermietern und Mietern helfen, gemeinsam für stabile, sichere und gesunde Mietwohnungen zu sorgen. Rent Well und seine Schulungsmaterialien und Lehrpläne sind eingetragene Marken von TRANSITION PROJECTS, INC. Daher verstehe ich, dass ich die Materialien und Lehrpläne weder ganz noch teilweise ohne vorherige schriftliche Zustimmung nachbilden oder reproduzieren darf.

Mir ist bewusst, dass ich zwar alle Richtlinien zum Abschluss des von TRANSITION PROJECTS angebotenen Rent Well-Mieterschulungskurses erfülle, für den Zugriff auf den Vermieter-Anreizfonds jedoch über meine bloße Teilnahme und den Abschluss des Rent Well-Kurses hinaus weitere Anforderungen gelten. Um für das Rent Guarantee Program (RGP) in Frage zu kommen, muss ich bestätigen, dass mein monatliches Einkommen höchstens 60% des mittleren Familieneinkommens beträgt, wie es durch die Einkommens- und Mietgrenzen der HOME- und CDBG-Zuschüsse für das laufende Jahr definiert ist. (www.oregon.gov/ohcs/pages/research-income-rent-limits.aspx) und dass ich, wie in meinem Studierendeninformationsformular angegeben, Schwierigkeiten habe, eine dauerhafte Unterkunft zu finden. Ich erteile meinem Dozenten, meinem Fallmanager und/oder deren Agentur die Erlaubnis, Rent Well, einem Programm von Übergangsprojekten, meine Berechtigung für das Mietgarantieprogramm (RGP) zu dokumentieren. Dieser Nachweis umfasst unter anderem eine Kopie eines Muster-Checks zur Mieterschulung, Inkassobriefe, Zivilberichte, Polizeiakten, Mietbuch, Kreditauskunft, Referenzschreiben, Fallmanagementnotizen und/oder eine Kopie des Wohnungsportfolios/Anschreibens.

Mir ist bekannt, dass diese Freigabe erforderlich ist, damit das Rent Well-Programm Vermieter-Incentive-Fonds, wie beispielsweise das Rent Guarantee Program, erfolgreich in meinem Namen registrieren kann. Ich erlaube mir, meine Berechtigung für das Rent Guarantee Program (RGP) bei Oregon Housing and Community Services, der Agentur, die die RGP-Finanzierungsquelle überwacht, sowie bei zukünftigen Vermietern, bei denen ich mein Rent Well-Zertifikat bis zu 18 Monate nach meinem Abschluss verwenden möchte, zu überprüfen und zu bestätigen.

Sobald das Zertifikat und das Mietgarantieprogramm bei meinem zukünftigen Vermieter registriert sind, erteile ich Rent Well die Erlaubnis, bis zu 13 Monate nach dem Einzugsdatum meines neuen Mietverhältnisses mit meinem Vermieter zu sprechen. In dieser Mitteilung geht es darum, ob die RGP-Finanzierung in meinem Namen benötigt wird, wenn ich im ersten Jahr des Mietverhältnisses ausziehe und unbezahlte Miete, Schäden oder Rechtskosten hinterlasse.

Wenn diese Erklärung nicht unterzeichnet ist und der Zugriff auf die erforderlichen Dokumente verweigert wird, kann der Vermieter-Incentive-Fonds nicht registriert werden. Ich bin mir bewusst, dass ich für alle Schulden im Zusammenhang mit meinem Mietverhältnis verantwortlich bin. Ich erteile meine Zustimmung freiwillig und bin mir bewusst, dass ich sie jederzeit schriftlich gegenüber der Stelle, die die Informationen bereitstellt oder empfängt, widerrufen kann. Ein solcher Widerruf gilt jedoch nicht für bereits freigegebene Informationen. Ich habe das Recht, die im Rahmen dieser Freigabe bereitgestellten Informationen jederzeit einzusehen.

Meine Genehmigung entbindet das Rent Well Program, Transition Projects, Oregon Housing and Community Services und meinen Vermieter/Hausverwalter von jeglicher Haftung für Schäden, die aus der Anfrage, Beschaffung, Bereitstellung und/oder Ergreifung von Maßnahmen auf Grundlage der in dieser Freigabe enthaltenen Informationen entstehen.

Indem ich unten meinen Namen eintrage oder unterschreibe, bestätige ich an diesem Datum, dass die Informationen, die ich eingegeben und diesem Formular beigefügt habe, nach meinem besten Wissen wahr und richtig sind. Mir ist bekannt, dass falsche Angaben einen Betrug darstellen. Abschnitt 1001 von Titel 18 des US Code stellt vorsätzliche, falsche oder falsche Angaben gegenüber einem Ministerium oder einer Behörde der Vereinigten Staaten oder gegenüber einer Angelegenheit in deren Zuständigkeitsbereich unter Strafe. Das Fälschen, Verbergen oder Vertuschen von Material durch Tricks, Pläne oder Vorrichtungen oder das Abgeben falscher, fiktiver oder betrügerischer Angaben oder Angaben werden mit einer Geldstrafe von maximal $10.000 oder einer Freiheitsstrafe von nicht mehr als 5 Jahren oder beidem geahndet und können die Rückzahlung aller oder eines Teils der über das Mietgarantieprogramm erhaltenen Gelder, Haftungen und Strafen gemäß dem US Code oder dem Oregon False Claims Act (ORS 180.750 bis 180.785) sowie andere gesetzlich verfügbare Rechtsmittel erfordern.

Ich bestätige, dass ich diese Mitteilung gelesen habe oder mir vorlesen ließ und ihren Inhalt verstehe. Ich bin mir bewusst, dass ich Anspruch auf eine Kopie dieser Mitteilung habe.