ПРОГРАММА RENT WELL СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ИНСТРУКТОР МЕМОРАНДУМ СОГЛАШЕНИЯ

Создавая учетную запись пользователя, вы соглашаетесь прочитать, понять и соблюдать настоящее СОГЛАШЕНИЕ СЕРТИФИЦИРОВАННОГО ИНСТРУКТОРА ПРОГРАММЫ RENT WELL («Соглашение»), которое заключено между Переходные проекты («Главное агентство») и ты («Пользователь»).

I. ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Для целей настоящего Соглашения следующие слова имеют значения, указанные рядом с ними:
а. «Аффилированное лицо» означает лицо, которое работает в качестве штатного сотрудника или волонтера в партнерском общественном агентстве и имеет право пройти обучение в Академии преподавателей-арендаторов, чтобы стать сертифицированным инструктором или обученным менеджером по работе с клиентами.
б. «Сертифицированный инструктор» означает лицо, которое закончило Академию преподавателей арендаторов Rent Well, сдало необходимые тесты на знание, подписало дополнительные соглашения, такие как Соглашение о сертифицированном инструкторе программы Rent Well, и продолжает соответствовать требованиям повторной сертификации.
в. «Учебная программа» означает образовательные материалы для арендаторов программы Rent Well.
г. «Материалы учебной программы» означают рабочую тетрадь для студентов программы Rent Well, руководство для инструктора, форму информации для студентов, оценку курса и другие подобные документы, разработанные как часть учебной программы.
е. «Выпускник» означает студента курса обучения арендатора, который выполнил все требования к окончанию обучения и получил сертификат об окончании обучения.
е. «Фонд стимулирования арендодателей» означает потенциальную парную финансовую программу, которая стимулирует арендодателей принимать выпускников в качестве арендаторов, которая в большинстве случаев администрируется Ведущим агентством.
ж. «Цель» — предоставить целевой группе информацию и инструменты для приобретения стабильного арендного жилья.
h. «Программа гарантированной аренды» означает специфическую для Орегона программу, которая стимулирует арендодателей принимать выпускников курсов обучения арендаторов в качестве арендаторов. Она администрируется Oregon Housing and Community Services и ее партнерскими агентствами для использования в штате Орегон.
i. «Студент» означает лиц из целевой группы, которые посещают обучение арендаторов, проводимое сертифицированным инструктором с использованием учебной программы и учебных материалов.
к. «Курс обучения арендатора» означает обучение, проводимое для студентов с использованием учебной программы и учебных материалов сертифицированным инструктором для достижения Цели.
к. «Академия преподавателей-арендаторов» означает курс обучения по сертификации инструкторов Rent Well, проводимый ведущим агентством, в рамках которого аффилированное лицо проходит один из двух курсов, чтобы стать либо сертифицированным инструктором, либо обученным менеджером по работе с клиентами.
l. «Обученное лицо» означает аффилированное лицо, которое в прошлом принимало участие и/или выполнило требования, связанные с Tenant Educator Academy, но в настоящее время не соответствует требованиям сертифицированного инструктора.
м. «Подготовленный менеджер по работе с клиентами» означает аффилированное лицо, которое прошло курс менеджера по работе с клиентами в Академии преподавателей-арендаторов, но не выполнило дополнительных требований, чтобы стать сертифицированным инструктором, и не может преподавать курсы обучения арендаторов.
п. «Целевая группа» означает лицо или лиц с низким доходом и одним или несколькими препятствиями для аренды, которые ищут информацию о правах и обязанностях арендатора.
о. «Пользователь» означает лицо, создающее учетную запись в Интернете с намерением стать студентом Rent Well, сертифицированным инструктором, обученным лицом или обученным менеджером по работе с клиентами.

II. СРОК ДЕЙСТВИЯ

Настоящее Соглашение вступает в силу с даты завершения и прохождения всех требований Tenant Educator Academy и, если оно не будет расторгнуто в письменной форме любой из сторон, будет действовать в течение одного года, пока сертифицированный инструктор связан с текущим партнером Community Agency, проводит по крайней мере одно обучение для арендаторов в год и выполняет требования по повторной сертификации каждые два года. Настоящее соглашение автоматически прекращает свое действие, если сертифицированный инструктор не выполняет какие-либо требования по повторной сертификации.

III. ОБЯЗАННОСТИ

а. ПОДДЕРЖАНИЕ СЕРТИФИКАЦИИ…
i. Сертифицированный инструктор должен вести не менее одного занятия в год и посещать одну из сессий повторной сертификации каждые два года, чтобы сохранить свою сертификацию. Они также должны быть в настоящее время связаны как минимум с одним партнером Community Agency. Сертифицированный инструктор может передать или расширить свою сертификацию/связь с другим агентством (нелицензированные агентства должны приобрести лицензию до этого перевода/расширения), уведомив об этом ведущее агентство.

б. ПРОГРАММЫ ГАРАНТИЙ АРЕНДОДАТЕЛЕЙ И ГАРАНТИЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.
i. Ведущее агентство будет четко сообщать сертифицированному инструктору о том, разрешено ли его партнерам-сообщественным агентствам получать доступ к одной или всем программам Фонда поощрения арендодателей и Программы гарантированной аренды на территории партнера-сообщественного агентства, а также о требованиях для доступа к такой программе.
ii. Ведущее агентство может изменить или прекратить действие Фонда поощрения арендодателей в любое время, направив партнеру общественного агентства предварительное письменное уведомление об изменении или прекращении действия программы.
iii. Ведущее агентство предоставит партнеру по работе с общественностью фирменные рекламные листовки для арендодателей, которые могут принять выпускников Rent Well в качестве арендаторов и принять участие в Фонде поощрения арендодателей.
iv. Сертифицированные инструкторы в Орегоне обязаны ознакомиться и прочитать прилагаемое приложение, касающееся требований Программы гарантированной арендной платы.

в. ТРЕБОВАНИЯ К СВЯЗИ.
i. Сертифицированный инструктор предоставит ведущему агентству назначенный адрес электронной почты своего партнера по сообществу (если только сертифицированный инструктор не является волонтером и не имеет адреса электронной почты агентства). Сертифицированный инструктор будет проверять свою электронную почту не реже одного раза в неделю.
ii. За тридцать (30) дней до начала нового курса обучения арендаторов, на который имеются открытые для всех места, сертифицированный инструктор должен предоставить ведущему агентству уведомление о предстоящем курсе обучения арендаторов, включая информацию о том, кто имеет право пройти курс обучения арендаторов, а также о времени, дате, месте, контактах и информации.

г. ТРЕБОВАНИЯ К МОНИТОРИНГУ. Сертифицированный инструктор будет сотрудничать с ведущим агентством или аффилированными партнерами сообщества в их попытках: i. Обеспечить, чтобы сертифицированный инструктор подтвердил, что студенты выполнили требования к окончанию обучения.
ii. Контролировать проведение курса обучения арендаторов, учебной программы и учебных материалов сертифицированными инструкторами для обеспечения качества.
iii. Незамедлительно решать любые проблемы с качеством, если обучение арендаторов, учебная программа курса и учебные материалы не предоставляются качественно и профессионально.

е. ТРЕБОВАНИЯ К ОТЧЕТНОСТИ. Ведущее агентство может устанавливать требования к отчетности для сертифицированных инструкторов в рамках своих письменных политик. Сертифицированный инструктор представит необходимые документы и информацию в Ведущее агентство в течение 10 рабочих дней после того, как студент станет выпускником.

ф. РАСКРЫТИЕ ИНФОРМАЦИИ. Кроме того, сертифицированные инструкторы должны гарантировать, что студенты подпишут разрешение на передачу информации на первом занятии, чтобы позволить ведущему агентству контролировать занятие и при необходимости предоставлять конкретную информацию.

IV. РЕАЛИЗАЦИЯ УЧЕБНОЙ ПРОГРАММЫ.

В дополнение к требованиям, изложенным в настоящем Соглашении, сертифицированный инструктор несет ответственность за следующее:
a. Сертифицированный инструктор не может взимать плату со студентов за посещение курса обучения арендаторов. Однако аффилированное партнерское агентство сообщества может взимать плату со студентов или от их имени, если это необходимо для покрытия расходов на проведение курса обучения арендаторов, но должно подать официальный письменный запрос в ведущее агентство о запланированных сборах и разбивке расходов до размещения рекламы или сбора сборов для рассмотрения и утверждения. Сборы должны быть предназначены только для покрытия расходов на проведение курса обучения арендаторов и не должны приносить прибыль.
б. Сертифицированный преподаватель может раскрывать информацию о студенте только с разрешения студента, указанного в подписанном им разрешении.
в) Сертифицированный преподаватель не может вести учебную программу самостоятельно и должен быть связан с действующим партнером общественного агентства.
г. Ведущее агентство будет собирать отзывы относительно учебной программы и учебных материалов от сертифицированного инструктора и предоставлять эти отзывы ведущему агентству и/или партнеру общественного агентства не реже одного раза в год.
е. Сертифицированный инструктор будет использовать и соблюдать учебную программу и учебные материалы в каждом курсе обучения арендаторов, чтобы гарантировать, что цели обучения будут надлежащим образом охвачены.
е. Не допускается никаких упущений в учебном содержании обучения арендаторов, учебной программы курса или учебных материалов.
ж. Курс обучения арендатора, учебная программа и материалы учебной программы полностью или частично не могут быть использованы при создании нового курса.
h. Обновления учебной программы, созданные ведущим агентством, которые могут быть отправлены в электронном виде, будут незамедлительно включены в руководства для преподавателей и/или рабочие тетради студентов.
i. Сертифицированный преподаватель разрешит ведущему агентству или сотрудникам его партнерского общественного агентства или другим представителям контролировать курс обучения арендаторов и реализацию учебной программы в классе, а также собирать отзывы от студентов с помощью опросов и любых других методов оценки, которые ведущее агентство сочтет разумными.
j. Сертифицированный инструктор обеспечит заполнение студентами форм оценки класса на последнем занятии. Сертифицированный инструктор будет использовать оценки для улучшения доставки класса, сообщать о проблемах, связанных с учебной программой, в Ведущее агентство. Кроме того, Сертифицированный инструктор будет предоставлять копии всех форм оценки Ведущему агентству по запросу.
к. Сертифицированный преподаватель предоставит студентам возможность хранить все учебные материалы вместе, включая копию рабочей тетради студента и портфолио по жилью.
l. Сертифицированный преподаватель выдаст студентам сертификаты об окончании обучения после того, как студент выполнит стандарты окончания обучения, изложенные в Разделе VI(d) ниже.
м. Ведущее агентство предоставит учебную программу и учебные материалы сертифицированному инструктору в форме, которую Ведущее агентство сочтет подходящей.

V. НЕРАЗГЛАШЕНИЕ.

Вся информация, касающаяся студентов, полученная в ходе курса обучения арендаторов, должна рассматриваться сертифицированным инструктором как конфиденциальная (за исключением случаев, когда раскрытие информации разрешено посредством подписанного студентами разрешения на раскрытие информации). Сертифицированный инструктор будет хранить такую информацию в тайне, за исключением случаев, требуемых законом или аудиторами, а также в целях выполнения обязательств по отчетности, связанных с настоящим Соглашением. Однако эти положения о неразглашении и неиспользовании не применяются после и в той мере, в которой такая информация: (i) является или становится общедоступной для общественности без какого-либо действия или бездействия сертифицированного инструктора; (ii) уже находилась во владении сертифицированного инструктора на момент ее раскрытия, как показано в предыдущих письменных записях сертифицированного инструктора; (iii) впоследствии раскрыта сертифицированному инструктору на неконфиденциальной основе третьей стороной или студентом без нарушения каких-либо обязательств по сохранению секретности, касающихся раскрытой информации; или (iv) впоследствии разработана независимо сотрудником или агентом сертифицированного инструктора, который не имел доступа к информации. Ни одна из сторон не будет использовать имя другой в рекламных сообщениях, рекомендациях, рекламе или аналогичной деятельности без предварительного согласия другой стороны.

VI. СТАНДАРТЫ СООБЩЕСТВА

a. Сертифицированный инструктор должен использовать рекомендуемую продолжительность сеанса для каждого раздела, проводить все сеансы для Студента по порядку и охватывать все содержание учебной программы для аспирантов. Сертифицированные инструкторы могут предлагать сеансы Курса обучения арендатора, которые охватывают не более четырех разделов одновременно.
б. Сертифицированный инструктор должен придерживаться соотношения инструктор-студент не более 1 инструктора на 12 студентов (или соотношения 2:24), если только сертифицированный инструктор не получил отказ от ведущего агентства. Сертифицированные инструкторы могут использовать помощников преподавателей, которые не являются сертифицированными инструкторами, но они не могут учитываться для целей приемлемого соотношения инструктор-студент.
в. Сертифицированный инструктор должен соблюдать следующую политику посещения:
i. Если студент пропустит первый раздел учебной программы, он должен быть исключен из этого курса подготовки арендаторов, но может записаться на будущий курс подготовки арендаторов.
ii. Если студент пропустил до двух разделов учебной программы (кроме первого раздела), он должен восполнить этот раздел(ы), просмотрев материал с сертифицированным инструктором. Этот сеанс просмотра должен быть задокументирован.
iii. Если студент пропускает более 15 минут занятия в секции, он считается отсутствующим на этой секции.
iv. Если Студент пропустил более двух разделов, независимо от завершения сессий по отработке, Студент не может быть окончен. Если Студент отсутствует, как определено в VI(c)(ii) и VI(c)(iii) выше, Студент не может быть окончен, но Студент может быть зачислен на будущую серию обучения арендатора.
г. Сертифицированный преподаватель не должен разрешать студентам заканчивать обучение, если они не выполняют минимальные требования к посещаемости, выполнению заданий и окончанию обучения, изложенные в учебной программе и учебных материалах.

VII. ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ

a. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА УЧЕБНУЮ ПРОГРАММУ. Все материалы, лицензированные в соответствии с настоящим Соглашением, включая Учебную программу, Материалы учебной программы и Торговые марки Rent Well, принадлежат или контролируются Ведущим агентством или стороной, указанной в качестве поставщика части Учебной программы и Материалов учебной программы. Сертифицированный инструктор соглашается соблюдать все уведомления об авторских правах, товарных знаках или других правах интеллектуальной собственности, информации или ограничениях, содержащихся в любой Учебной программе и Материалах учебной программы. Не ограничивая вышесказанное, Сертифицированный инструктор специально признает и соглашается с тем, что вся информация, лицензированная в соответствии с настоящим Соглашением, подлежит ограничениям, описанным в настоящем документе.
б. ЛИЦЕНЗИОННЫЕ СБОРЫ. Партнер по работе с общественностью несет ответственность за уплату единовременной платы, как описано в Меморандуме о соглашении с партнером по работе с общественностью на момент подписания Меморандума о соглашении с партнером по работе с общественностью. Сертифицированные инструкторы партнера по работе с общественностью будут иметь доступ к учебной программе и учебным материалам. Сертифицированные инструкторы будут иметь доступ к самым последним версиям учебных материалов, которые не требуют повторной сертификации.
c. АВТОРСКИЕ ПРАВА. В соответствии с условиями, изложенными в настоящем Соглашении, и на Срок (если оно не было расторгнуто ранее) Ведущее агентство предоставляет Партнеру Агентства Сообщества ограниченную, непередаваемую, не подлежащую уступке, безвозмездную, несублицензируемую и неисключительную лицензию на воспроизведение и распространение Учебной программы с единственной целью - предоставить своему аффилированному Сертифицированному инструктору возможность вести Курс обучения арендаторов, используя Учебную программу и Материалы учебной программы исключительно в целях охвата Целевой группы.
i. Партнер по работе с общественностью может взимать плату со студентов или от их имени, если это необходимо для покрытия расходов на проведение Курса обучения арендаторов, но должен подать официальный письменный запрос в Ведущее агентство о запланированных сборах и разбивке расходов до размещения рекламы или сбора сборов для рассмотрения и утверждения. Сборы должны быть предназначены только для покрытия расходов на проведение Курса обучения арендаторов и не должны быть предназначены для получения прибыли.
г. ОГРАНИЧЕНИЯ. Сертифицированный инструктор не может воспроизводить, продавать, делиться или иным образом распространять Учебную программу и Материалы учебной программы, если это не соответствует настоящему Соглашению.
е. НЕ КОНКУРИРОВАТЬ. Сертифицированному инструктору запрещено разрабатывать аналогичную учебную программу в течение действия настоящего соглашения и в течение следующих трех (3) лет после прекращения действия настоящего Соглашения.
f. ИЗМЕНЕНИЕ УЧЕБНОЙ ПРОГРАММЫ. Сертифицированный инструктор ни при каких обстоятельствах не может изменять, модифицировать или создавать производные работы на основе Учебной программы и Материалов учебной программы без предварительного письменного одобрения Ведущего агентства, в котором может быть отказано по любой причине. Дополнительные материалы не должны включаться в Учебную программу или Материалы учебной программы и не должны использовать бренд Rent Well. Сертифицированный инструктор ни при каких обстоятельствах не должен дополнять Учебную программу материалами из любых сторонних образовательных программ для арендаторов.
g. ОБНОВЛЕНИЕ УЧЕБНОЙ ПРОГРАММЫ. Сертифицированный инструктор может предложить обновления учебной программы и учебных материалов ведущему агентству в письменной форме. Ведущее агентство по своему усмотрению решает, будет ли ведущее агентство продвигать предлагаемые обновления. Любые обновления, модификации или изменения в учебной программе и учебных материалах будут предоставлены ведущим агентством сертифицированным инструкторам, связанным с агентством сообщества, в письменной или электронной форме.
h. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НАЗВАНИЯ, БРЕНДА И ЛОГОТИПА RENT WELL.
i. В соответствии с условиями, изложенными в настоящем Соглашении, и на Срок (если не было прекращено ранее) Ведущее агентство настоящим предоставляет ограниченную, неисключительную, несублицензируемую, непередаваемую и безвозмездную лицензию Партнерам Агентства Сообщества на использование названия, бренда и логотипа Rent Well (как указано в Приложении B, совместно именуемые «Знаки Rent Well») при маркетинге или предоставлении Учебной программы на Территории потенциальным Студентам и арендодателям, которые могут участвовать в программах Фонда поощрения арендодателей или Программы гарантированной арендной платы. Любое использование знаков Rent Well, в дополнение к требованиям, содержащимся в настоящем документе, должно соответствовать Руководству по стилю товарных знаков, которое может время от времени обновляться Ведущим агентством.
ii. Знаки Rent Well не могут применяться к другим программам обучения арендному жилью без письменного разрешения ведущего агентства.
iii. Символика Rent Well должна быть напечатана в черно-белом/сером цвете или фирменном бирюзовом цвете, но не в других цветах.
iv. Партнеру общественного агентства строго запрещено создавать собственные маркетинговые материалы для арендодателей с использованием знаков Rent Well, однако он может создавать маркетинговые листовки для привлечения целевой аудитории.
v. Сертифицированный инструктор признает ценность деловой репутации, связанной с товарными знаками Rent Well, и подтверждает, что товарные знаки Rent Well и все права на них, включая деловую репутацию, относящуюся к ним, принадлежат исключительно Ведущему агентству и будут действовать в его интересах.
vi. Сертифицированный инструктор будет соблюдать положения о маркировке законов о товарных знаках Территории. Следующая маркировка должна быть включена в любые другие материалы, включая товарные знаки Rent Well, как приемлемая форма маркировки: «Rent Well — товарный знак Transition Projects, используемый по сублицензии [название партнера общественного агентства]».

VIII. ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПОЛИЦИИ

Сертифицированный инструктор соглашается незамедлительно уведомлять Ведущее агентство о любом подозреваемом или известном ненадлежащем или несанкционированном использовании Учебной программы, Материалов учебной программы, Курса обучения арендаторов или Знаков Rent Well третьими лицами. Сертифицированный инструктор не должен предпринимать никаких действий, кроме вышеуказанного уведомления Ведущего агентства, для обеспечения соблюдения Учебной программы, Материалов учебной программы, Обучения арендаторов или Знаков Rent Well. Стороны намерены, чтобы Ведущее агентство несло основную ответственность за все меры по обеспечению соблюдения нарушений по собственному усмотрению Ведущего агентства. В случае, если Ведущее агентство начинает судебные разбирательства или административные разбирательства против любой третьей стороны за нарушение Соглашений Rent Well, Знаков, Обучения арендаторов, Материалов учебной программы или Учебной программы, Ведущее агентство будет единолично контролировать судебное преследование любого такого судебного разбирательства или разбирательства. При ведении любого такого судебного разбирательства или разбирательства сертифицированный инструктор соглашается подписывать любые и все документы и совершать любые другие действия или вещи, которые могут быть необходимы для осуществления такого судебного преследования, по обоснованному мнению юриста Главного агентства.

IX. ОБНОВЛЕНИЯ ПОЛИТИКИ

Ведущее агентство сохраняет за собой право создавать или изменять политики, связанные с учебной программой, учебными материалами и доставкой курса обучения арендаторов, для обеспечения качества программы. Ведущее агентство будет своевременно уведомлять в письменной форме или по электронной почте на сервер Rent Well, координаторов партнерских связей агентства сообщества и/или сертифицированных инструкторов относительно всех новых и измененных политик. Кроме того, сертифицированный инструктор несет ответственность за проверку своей электронной почты на предмет любых новых или измененных политик.

X. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ СОГЛАШЕНИЯ

a. РАСТОРЖЕНИЕ ПО ПРИЧИНЕ. Если по какой-либо причине сертифицированный инструктор не выполнит (i) своевременно и надлежащим образом свои обязательства по настоящему Соглашению, (ii) если сертифицированный инструктор нарушит какие-либо соглашения, договоры или положения настоящего Соглашения, (iii) если сертифицированный инструктор имеет неприемлемо высокие ставки претензий к Фонду поощрения арендодателей или Программе гарантирования арендной платы, или (iv) если сертифицированный инструктор не преподает Учебную программу профессионально и ответственно в соответствии с требованиями Учебной программы, Ведущее агентство имеет право расторгнуть настоящее Соглашение, направив сертифицированному инструктору письменное уведомление о таком расторжении и указав дату его вступления в силу не менее чем за десять (10) рабочих дней до даты вступления в силу такого расторжения. Несмотря на вышеизложенное, сертифицированный инструктор не освобождается от ответственности за ущерб, понесенный в силу любого нарушения Соглашения сертифицированным инструктором.
б. РАСТОРЖЕНИЕ ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ. Если у Ведущего агентства нет действующего Соглашения с Партнером Агентства Сообщества, то настоящее Соглашение расторгается через десять (10) дней.
c. РАСТОРЖЕНИЕ ПО УДОБСТВУ. Сертифицированный инструктор и Ведущее агентство могут расторгнуть настоящее Соглашение в любое время по взаимному письменному согласию. Кроме того, любая из сторон может расторгнуть настоящее Соглашение в течение тридцати (30) дней, предварительно уведомив другую сторону в письменной форме, или по любой причине по своему усмотрению.
d. ПОСЛЕДСТВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ. Если Соглашение расторгнуто, сертифицированный инструктор должен немедленно прекратить предоставление курсов обучения арендаторов и использование учебной программы и учебных материалов. Все копии учебной программы и учебных материалов должны быть возвращены в течение пяти (5) дней с момента такого расторжения. Сертифицированный инструктор больше не может использовать учебную программу, учебные материалы или знаки Rent Well.
е. НЕДИСКРИМИНАЦИЯ. При выполнении настоящего Соглашения Сертифицированный инструктор соглашается на следующее:
i. Сертифицированный инструктор будет соблюдать положения о недискриминации, содержащиеся в Разделе VI Закона о гражданских правах 1964 года (24 CFR 1), Законе о справедливом жилищном обеспечении (24 CFR 100) и Указе президента 11063 (24 CFR 107).
ii. Сертифицированный инструктор будет соблюдать запреты на дискриминацию по признаку возраста в соответствии с разделом 109 Закона, а также Законом о дискриминации по возрасту 1975 года (24 CFR 146), а также запреты на дискриминацию в отношении лиц с ограниченными возможностями, имеющих иную квалификацию, в соответствии с разделом 109, а также разделом 504 Закона о реабилитации 1973 года (24 CFR 8).
iii. Сертифицированный инструктор будет соблюдать требования по равноправию при трудоустройстве и позитивным действиям, изложенные в Указе президента 11246 с поправками, внесенными Указом 12086 (41 CFR 60).
iv. Сертифицированный инструктор будет соблюдать Закон об американцах с ограниченными возможностями (42 USC 12131, 47 USC 155, 201, 218 и 225), который предоставляет всеобъемлющие гражданские права лицам с ограниченными возможностями в сферах занятости, общественного размещения, государственных и местных государственных услуг и телекоммуникаций. Закон также требует устранения архитектурных и коммуникационных барьеров, которые являются структурными по своей природе в существующих учреждениях. Для проектов, финансируемых CDBG и/или HOME, сертифицированный инструктор также будет соблюдать политику позитивного маркетинга и охвата меньшинств и женщин, а также организаций, принадлежащих меньшинствам и женщинам, согласно 24 CFR 92.351 и/или 24 CFR 570.601(a)(2), если средства будут использованы для жилья, содержащего 5 или более вспомогательных единиц.
f. ДОСТУП К ЗАПИСЯМ. Ведущее агентство или его надлежащим образом уполномоченные представители имеют доступ к любым книгам, общей организационной и административной информации, документам, бумагам и записям Сертифицированного инструктора, которые имеют непосредственное отношение к настоящему Соглашению, с целью проведения аудиторской проверки, выдержек и транскрипций. Все требуемые записи должны храниться Сертифицированным инструктором в течение трех (3) лет после прекращения действия настоящего Соглашения.
g. СУБПОДРЯД И ПЕРЕУСТУПКА. Сертифицированный инструктор не должен передавать на субподряд свою работу по настоящему Соглашению, полностью или частично.
h. СТАТУС НЕЗАВИСИМОГО ПОДРЯДЧИКА. Сертифицированный инструктор не является сотрудником Ведущего агентства, если только он специально не нанят Ведущим агентством, и не имеет права на какие-либо льготы через Ведущее агентство, включая, без ограничений, федеральное социальное обеспечение, медицинское обслуживание, компенсацию работникам, компенсацию по безработице и пенсионные льготы. Если сертифицированный инструктор не является сотрудником Ведущего агентства, сертифицированный инструктор не имеет права на какие-либо льготы через Ведущее агентство, включая, без ограничений, федеральное социальное обеспечение, медицинское обслуживание, компенсацию работникам, компенсацию по безработице и пенсионные льготы.
i. ЗАКОНЫ И ЮРИСДИКЦИЯ ШТАТА ОРЕГОН. Настоящее Соглашение должно толковаться в соответствии с законами штата Орегон. Любое судебное разбирательство между Ведущим агентством и Сертифицированным инструктором, возникающее в рамках настоящего Соглашения или из работы, выполненной в рамках настоящего Соглашения, должно происходить, если в судах штата, то в суде округа Малтнома, имеющем соответствующую юрисдикцию, а если в федеральных судах, то в Окружном суде Соединенных Штатов по штату Орегон.
j. СОБЛЮДЕНИЕ ЗАКОНОВ. В связи со своей деятельностью в рамках настоящего Соглашения Партнер Агентства Сообщества должен соблюдать все применимые федеральные, государственные и местные законы и правила.
к. ПОПРАВКИ. Письменное уведомление, направленное Ведущим агентством Партнеру Агентства Сообщества, может вносить поправки в настоящее соглашение.
l. УВЕДОМЛЕНИЯ. Любые уведомления, разрешенные или требуемые настоящим Соглашением, будут либо отправлены по электронной почте координатору агентства сообщества контактным лицом ведущего агентства, либо отправлены по электронной почте, а также отправлены почтовой службой Соединенных Штатов.
м. ДЕЛИМОСТЬ. Если какое-либо положение настоящего Соглашения будет признано незаконным или неисполнимым, настоящее Соглашение, тем не менее, останется в полной силе и действии, а положение будет отменено.
n. МОНИТОРИНГ ПРОГРАММЫ. Ведущее агентство или ведущее агентство округа должно осуществлять регулярный мониторинг для обеспечения соблюдения соглашения. Такой мониторинг может включать, помимо прочего, визиты на места, телефонные интервью и рассмотрение требуемых отчетов и будет охватывать как программные, так и финансовые аспекты настоящего Соглашения. Ведущее агентство будет определять частоту и уровень мониторинга.