Условия и соглашение

Я понимаю, что эта учебная программа предназначена только для общего образовательного использования и не является юридической консультацией. Кроме того, она не заменяет консультацию юриста. Если у вас есть конкретный юридический вопрос, вам следует обратиться к юристу. Эта учебная программа была написана в октябре 2009 года и обновлена в 2014, 2017 и 2019 годах. Хотя были предприняты все разумные усилия для предоставления точной информации в этой учебной программе, город Портленд, Transition Projects, программа Rent Well и сертифицированные инструкторы Rent Well не несут ответственности за любую дезинформацию или устаревшую информацию, представленную в этой учебной программе.

Rent Well — это серия образовательных инструментов, помогающих арендодателям и арендаторам работать вместе для стабильного, безопасного и здорового арендного жилья. Rent Well и его образовательные материалы и учебная программа являются зарегистрированными товарными знаками TRANSITION PROJECTS, INC., и поэтому я понимаю, что не могу использовать какие-либо материалы или учебную программу полностью или частично для воссоздания или воспроизведения без предварительного письменного согласия.

Я понимаю, что, хотя я могу выполнить все требования для окончания курса обучения арендаторов Rent Well, предоставляемого TRANSITION PROJECTS, существуют дополнительные требования для доступа к фонду поощрения арендодателей, выходящие за рамки простого посещения и завершения курса Rent Well. Чтобы иметь право на участие в Программе гарантированной арендной платы (RGP), мне необходимо подтвердить, что сумма моего ежемесячного дохода составляет не более 60% от среднего дохода семьи, определенного на основе пределов дохода и арендной платы за текущий год, установленных грантами HOME и CDBG. ((www.oregon.gov/ohcs/pages/research-income-rent-limits.aspx) и что у меня есть препятствия для получения постоянного жилья, как указано в моей студенческой форме информации. Я предоставляю своему инструктору, менеджеру по работе с клиентами или/и их агентству разрешение на предоставление Rent Well, программы Переходных проектов, документации о моем праве на Программу гарантированной аренды (RGP). Эта проверка включает, помимо прочего, копию образца скрининга образования арендатора, письма о взыскании задолженности, гражданские отчеты, полицейские записи, книгу учета аренды, кредитный отчет, рекомендательные письма, заметки по управлению делом и/или копию жилищного портфеля/сопроводительного письма.

Я понимаю, что этот релиз необходим для успешной регистрации Rent Well Program в качестве поощрительных фондов арендодателей, таких как Rent Guarantee Program, от моего имени. Я даю разрешение на проверку и подтверждение моего права на Rent Guarantee Program (RGP) в Oregon Housing and Community Services, агентстве, которое контролирует источник финансирования RGP, а также у будущих арендодателей, с которыми я хочу использовать свой сертификат Rent Well в течение 18 месяцев после даты моего выпуска.

После того, как сертификат и Программа гарантированной аренды будут зарегистрированы у моего будущего арендодателя, я даю Rent Well разрешение общаться с моим арендодателем в течение 13 месяцев после даты въезда в мою новую аренду. Это общение будет касаться того, есть ли необходимость использовать финансирование RGP от моего имени, если я съеду в первый год аренды и оставлю неоплаченную аренду, ущерб или судебные издержки.

Если это не подписано и доступ к необходимым документам запрещен, то Фонд стимулирования арендодателей не может быть зарегистрирован, и я понимаю, что буду нести ответственность за любые и все долги, связанные с моей арендой. Я даю согласие добровольно и понимаю, что могу в любое время отозвать его в письменной форме субъекту, предоставляющему или получающему информацию; однако такой отзыв не будет применяться к любой информации, которая уже была раскрыта. Я имею право просматривать информацию, предоставленную в рамках этого разрешения, в любое время.

Мое разрешение освобождает программу Rent Well, Transition Projects, Oregon Housing and Community Services и моего арендодателя/управляющего недвижимостью от любой ответственности за ущерб, возникший в результате запроса, получения, предоставления и/или принятия мер на основе информации, охватываемой настоящим разрешением.

Вводя или подписываясь ниже, я подтверждаю в этот день, что информация, которую я ввел и приложил к этой форме, является достоверной и правильной, насколько мне известно. Я понимаю, что предоставление ложных заявлений является актом мошенничества. Раздел 1001 раздела 18 Свода законов США делает уголовным преступлением умышленное, ложное заявление о искажении фактов любому департаменту или агентству Соединенных Штатов или любому органу в пределах его юрисдикции. Фальсификация, сокрытие или укрывательство с помощью любого трюка, схемы или устройства материала или создание любых ложных фиктивных или мошеннических заявлений или представлений влечет за собой максимальный штраф в размере $10 000 или тюремное заключение на срок не более 5 лет или оба наказания и может потребовать возврата любых или всех средств, полученных по Программе гарантированной арендной платы, обязательств и штрафов в соответствии с Сводом законов США или Законом штата Орегон о ложных исках (ORS 180.750–180.785), а также других средств правовой защиты, доступных в соответствии с законом.

Я подтверждаю, что прочитал этот релиз или мне его прочитали, и я понимаю его содержание. Я понимаю, что у меня есть право получить копию этого релиза.