{"id":3718,"date":"2025-04-21T21:16:25","date_gmt":"2025-04-21T21:16:25","guid":{"rendered":"https:\/\/rentwell.org\/?page_id=3718"},"modified":"2025-05-17T00:12:46","modified_gmt":"2025-05-17T00:12:46","slug":"terms-and-conditions-cm","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rentwell.org\/es\/terms-and-conditions-cm\/","title":{"rendered":"T\u00e9rminos y condiciones del administrador de casos capacitado"},"content":{"rendered":"

MEMORANDO DEL ACUERDO DEL ADMINISTRADOR DE CASOS CAPACITADO DEL PROGRAMA RENT WELL<\/strong><\/p>\n

Al crear una cuenta de usuario, usted acepta haber le\u00eddo, comprendido y seguir\u00e1 este ACUERDO DE ADMINISTRADOR DE CASOS CAPACITADO DEL PROGRAMA RENT WELL (el "Acuerdo") celebrado entre Proyectos de transici\u00f3n<\/strong> (la \u201cAgencia Principal\u201d) y usted (el \u201cUsuario\u201d).<\/p>\n

I. DEFINICIONES<\/h4>\n

Para los efectos del presente Acuerdo, las siguientes palabras tienen los significados que se establecen a continuaci\u00f3n:
\na. \u201cIndividuo Afiliado\u201d significa un individuo que trabaja como personal o en un rol voluntario en una Agencia Comunitaria Asociada y que es elegible para realizar el Curso de la Academia de Educadores de Inquilinos para convertirse en Instructor Certificado o Profesional Capacitado.
\nb. \u201cInstructor Certificado\u201d significa los Instructores Certificados del Programa de Estudios que han completado el Curso de la Academia de Educadores de Inquilinos de Rent Well, han aprobado el examen de conocimientos requerido y han firmado un Acuerdo de Instructor Certificado del Programa Rent Well.
\nc. \u201cCurr\u00edculo\u201d significa los materiales educativos para inquilinos del Programa Alquilar Bien.
\nd. \u201cMateriales del plan de estudios\u201d significa el libro de trabajo del estudiante del Programa Rent Well, el manual del instructor, el formulario de informaci\u00f3n del participante, la evaluaci\u00f3n del curso y otros documentos similares desarrollados como parte del plan de estudios.
\ne. \u201cProp\u00f3sito\u201d es brindar informaci\u00f3n y herramientas a la Poblaci\u00f3n Objetivo para adquirir una vivienda de alquiler estable.
\nf. \u201cGraduado\u201d significa un estudiante del Curso de Capacitaci\u00f3n para Inquilinos que ha cumplido con todos los requisitos de graduaci\u00f3n y ha recibido un certificado de graduaci\u00f3n.
\ng. \u201cEstudiante\u201d significa las personas de la poblaci\u00f3n objetivo que asisten a una capacitaci\u00f3n para inquilinos impartida por un instructor certificado utilizando el plan de estudios y los materiales del plan de estudios.
\nh. \u201cCurso de capacitaci\u00f3n para inquilinos\u201d significa la capacitaci\u00f3n brindada a los estudiantes utilizando el plan de estudios y los materiales del plan de estudios por un instructor certificado para promover el prop\u00f3sito.
\nk. \u201cAcademia de Educadores de Inquilinos\u201d significa la capacitaci\u00f3n de certificaci\u00f3n de instructores de Rent Well impartida por la Agencia L\u00edder que un Individuo Afiliado completa en una de dos v\u00edas para convertirse en Instructor Certificado o Administrador de Casos Capacitado.
\nl. \u201cIndividuo capacitado\u201d significa un individuo afiliado que, en el pasado, ha participado y\/o aprobado los requisitos asociados con Tenant Educator Academy, pero que actualmente no cumple con las pautas de instructor certificado.
\nm. \u201cAdministrador de casos capacitado\u201d significa una persona afiliada que ha tomado el curso de administrador de casos de la Academia de educadores de inquilinos, pero no ha completado los requisitos adicionales para convertirse en instructor certificado y no puede ense\u00f1ar cursos de capacitaci\u00f3n para inquilinos.
\nk. \u201cPoblaci\u00f3n objetivo\u201d significa aquellas personas de bajos ingresos que carecen de informaci\u00f3n sobre los derechos y responsabilidades de los inquilinos y que pueden tener barreras de selecci\u00f3n de alquiler.
\no. \u201cUsuario\u201d significa la persona que crea una cuenta en l\u00ednea con la intenci\u00f3n de convertirse en un Estudiante de Rent Well, Instructor Certificado, Persona Capacitada o Administrador de Casos Capacitado.<\/p>\n

II. PLAZO<\/h4>\n

Este Acuerdo entra en vigencia a partir de la fecha de inicio de la parte de la Academia de Educadores de Inquilinos designada para el Administrador de Casos Capacitado y hasta dos (2) a\u00f1os despu\u00e9s.<\/p>\n

III. RESPONSABILIDADES<\/h4>\n

a. El Gestor de Casos Capacitado utilizar\u00e1 el curr\u00edculo, los materiales curriculares y la Academia de Inquilinos para beneficiar al cliente con el que trabaja actualmente o con el que trabajar\u00e1 en el futuro. Sin embargo, nunca impartir\u00e1, total ni parcialmente, un curso de capacitaci\u00f3n para inquilinos ni a estudiantes de posgrado sin obtener la certificaci\u00f3n de instructor.
\nb. El administrador de casos capacitado no tendr\u00e1 acceso al soporte t\u00e9cnico continuo de la agencia l\u00edder.
\nc. La Agencia L\u00edder puede recopilar comentarios sobre el Curr\u00edculo y los Materiales del Curr\u00edculo del Administrador de Casos Capacitado y proporcionar dichos comentarios a la Agencia L\u00edder y\/o a la Agencia Comunitaria Asociada al menos una vez al a\u00f1o.
\nd. El plan de estudios del curso de capacitaci\u00f3n para inquilinos y los materiales del plan de estudios, en su totalidad o en parte, no pueden utilizarse en la creaci\u00f3n de un nuevo curso.
\ne. Un administrador de casos capacitado puede ayudar a un instructor certificado como asistente de ense\u00f1anza para un curso de capacitaci\u00f3n para inquilinos, pero no puede contarse para los fines de la proporci\u00f3n aceptable de instructor-alumno de 1:12 o 2:24.<\/p>\n

IV. LICENCIAS<\/h4>\n

a. PROPIEDAD DEL PLAN DE ESTUDIOS. Todos los materiales licenciados en virtud de este Acuerdo, incluyendo el Plan de Estudios, los Materiales del Plan de Estudios y las Marcas Registradas de Rent Well, son propiedad o est\u00e1n bajo el control de la Agencia Principal o de la parte acreditada como proveedora de una parte del Plan de Estudios y los Materiales del Plan de Estudios. El Profesional Capacitado se compromete a cumplir con todos los avisos de derechos de autor, marcas registradas u otros derechos de propiedad intelectual, informaci\u00f3n o restricciones contenidas en el Plan de Estudios y los Materiales del Plan de Estudios. Sin perjuicio de lo anterior, el Profesional Capacitado reconoce y acepta espec\u00edficamente que toda la informaci\u00f3n licenciada en virtud de este Acuerdo est\u00e1 sujeta a las restricciones descritas en el presente.
\nb. DERECHOS DE AUTOR. Sujeto a los t\u00e9rminos establecidos en este Acuerdo y durante la Vigencia (salvo rescisi\u00f3n anticipada), la Agencia Principal otorga al Gestor de Casos Capacitado una licencia limitada, intransferible, intransferible, libre de regal\u00edas, no sublicenciable y no exclusiva para reproducir y distribuir partes limitadas del curr\u00edculo con el \u00fanico fin de apoyar a los clientes. Se pueden copiar p\u00e1ginas individuales del curr\u00edculo en su totalidad, pero no secciones completas del mismo para entregarlas exclusivamente a un solo cliente. El Gestor de Casos Capacitado no podr\u00e1 cobrar honorarios a los clientes ni en su nombre para cubrir los costos de entrega de p\u00e1ginas del curr\u00edculo.
\nc. LIMITACIONES. El Gestor de Casos Capacitado no podr\u00e1 reproducir, vender, compartir ni distribuir de ninguna otra forma el Plan de Estudios ni sus Materiales si no se ajusta estrictamente a este Acuerdo.
\nd. NO COMPETENCIA. El Gestor de Casos Capacitado tiene prohibido desarrollar un puesto similar dentro de los tres (3) a\u00f1os posteriores a la participaci\u00f3n en la Academia de Educadores de Inquilinos para Gestores de Casos Capacitados.
\ne. MODIFICACI\u00d3N DEL CURR\u00cdCULO. El Gestor de Casos Capacitado no podr\u00e1, en ning\u00fan caso, modificar, cambiar ni crear trabajos derivados del Curr\u00edculo y sus Materiales sin la aprobaci\u00f3n previa por escrito de la Agencia Principal, la cual podr\u00e1 ser denegada por cualquier motivo.
\nf. USO DEL NOMBRE, LA MARCA Y EL LOGOTIPO DE RENT WELL.
\ni. Las marcas de Rent Well no se pueden aplicar a otros programas de educaci\u00f3n sobre alquiler sin el permiso por escrito de la Agencia Principal.
\nii. El administrador de casos capacitado tiene estrictamente prohibido crear sus propios materiales de marketing para propietarios utilizando las marcas de Rent Well.
\niii. El Gestor de Casos Capacitado reconoce el valor de la buena voluntad asociada a las Marcas de Buen Alquiler y reconoce que estas y todos los derechos inherentes a ellas, incluyendo la buena voluntad correspondiente, pertenecen exclusivamente a la Agencia Principal y redundar\u00e1n en su beneficio.
\niv. El Administrador de Casos Capacitado cumplir\u00e1 con las disposiciones de marcado de las leyes de marcas del Territorio.<\/p>\n

V. POLIC\u00cdA<\/h4>\n

El Gestor de Casos Capacitado se compromete a notificar de inmediato a la Agencia Principal sobre cualquier uso indebido o no autorizado, sospechado o conocido, del Plan de Estudios, los Materiales del Plan de Estudios, el Curso de Capacitaci\u00f3n para Inquilinos o las Marcas de Rent Well por parte de terceros. El Gestor de Casos Capacitado no tomar\u00e1 ninguna medida, salvo la notificaci\u00f3n mencionada anteriormente a la Agencia Principal, para hacer cumplir el Plan de Estudios, los Materiales del Plan de Estudios, la Capacitaci\u00f3n para Inquilinos o las Marcas de Rent Well. Es intenci\u00f3n de las partes que la Agencia Principal sea la principal responsable de la aplicaci\u00f3n de todas las infracciones, a su entera discreci\u00f3n. En caso de que la Agencia Principal inicie un litigio o procedimiento administrativo contra un tercero por infracci\u00f3n de las Marcas de Rent Well, la Capacitaci\u00f3n para Inquilinos, los Materiales del Plan de Estudios o el Plan de Estudios, la Agencia Principal controlar\u00e1 exclusivamente la tramitaci\u00f3n de dicho litigio o procedimiento. En el procesamiento de cualquier litigio o procedimiento, el Instructor Certificado se compromete a ejecutar todos y cada uno de los documentos y realizar otros actos o cosas que sean necesarios para llevar a cabo dicho procesamiento, en la opini\u00f3n razonable del abogado de la Agencia Principal.<\/p>\n

VI. DISPOSICIONES DEL ACUERDO GENERAL<\/h4>\n

a. SUBCONTRATACI\u00d3N Y ASIGNACI\u00d3N. El Gestor de Casos Capacitado no subcontratar\u00e1 su trabajo en virtud del presente Acuerdo, ni total ni parcialmente.
\nb. CONDICI\u00d3N DE CONTRATISTA INDEPENDIENTE. El Gestor de Casos Capacitado no es empleado de la Agencia Principal y no tiene derecho a ning\u00fan beneficio a trav\u00e9s de esta, incluyendo, entre otros, el seguro social federal, los beneficios de salud, la compensaci\u00f3n laboral, la compensaci\u00f3n por desempleo y las prestaciones de jubilaci\u00f3n. Si el Gestor de Casos Capacitado no es empleado de la Agencia Principal, no tiene derecho a ning\u00fan beneficio a trav\u00e9s de esta, incluyendo, entre otros, el seguro social federal, los beneficios de salud, la compensaci\u00f3n laboral, la compensaci\u00f3n por desempleo y las prestaciones de jubilaci\u00f3n.
\nc. LEYES Y FORO DE OREG\u00d3N. Este Acuerdo se interpretar\u00e1 de conformidad con las leyes del Estado de Oreg\u00f3n. Cualquier litigio entre la Agencia Principal y el Gestor de Casos Capacitado que surja en virtud de este Acuerdo o del trabajo realizado en virtud de este Acuerdo se resolver\u00e1, si se trata de tribunales estatales, en el tribunal del Condado de Multnomah competente, y si se trata de tribunales federales, en el Tribunal de Distrito de los Estados Unidos para el Estado de Oreg\u00f3n.
\nd. CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES. En relaci\u00f3n con sus actividades en virtud del presente Acuerdo, la Agencia Comunitaria Asociada deber\u00e1 cumplir con todas las leyes y regulaciones federales, estatales y locales aplicables.
\ne. MODIFICACIONES. El presente Acuerdo podr\u00e1 modificarse mediante notificaci\u00f3n escrita dirigida por la Agencia Principal al Gestor de Casos Capacitado.
\nf. AVISOS. Cualquier aviso permitido o requerido por este Acuerdo se enviar\u00e1 por correo electr\u00f3nico al Gestor de Casos Capacitado por el contacto de la Agencia Principal o por correo electr\u00f3nico y correo postal de los Estados Unidos.
\ng. DIVISIBILIDAD. Si alguna disposici\u00f3n de este Acuerdo se considera ilegal o inaplicable, este Acuerdo, no obstante, permanecer\u00e1 en plena vigencia y dicha disposici\u00f3n ser\u00e1 eliminada.<\/p>\n

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RENT WELL PROGRAM TRAINED CASE MANAGER MEMO OF AGREEMENT By creating a user account, you agree to have read, understood, and will follow this RENT WELL PROGRAM TRAINED CASE MANAGER AGREEMENT (the \u201cAgreement\u201d) is by and between Transition Projects (the \u201cLead Agency\u201d) and you (the \u201cUser\u201d). I. DEFINITIONS For purposes of this Agreement, the following […]<\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-3718","page","type-page","status-publish","hentry"],"featured_image_src":null,"featured_image_src_square":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3718","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3718"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/3718\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3718"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}