{"id":1116,"date":"2021-08-31T20:37:06","date_gmt":"2021-08-31T20:37:06","guid":{"rendered":"https:\/\/rentwell.org\/?page_id=1116"},"modified":"2023-12-18T22:15:36","modified_gmt":"2023-12-18T22:15:36","slug":"rgp-terms","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rentwell.org\/es\/rgp-terms\/","title":{"rendered":"T\u00e9rminos y condiciones de RGP"},"content":{"rendered":"<div class=\"fullwidth\" ><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\t\t\t<div\n\t\t\t\tclass=\"darna-heading style1\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>T\u00e9rminos y condiciones<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"fullwidth\" ><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p>El arrendador es un contratista independiente y no un agente de Servicios Comunitarios y de Vivienda de Oreg\u00f3n. El propietario acuerda alquilar\/arrendar una residencia al inquilino de acuerdo con el Acuerdo de propietario\/inquilino por un per\u00edodo de al menos 12 meses a partir de la fecha de inicio del contrato, siempre que el inquilino cumpla con el Acuerdo de propietario\/inquilino; sin embargo, se acepta un contrato de alquiler de mes a mes. Firmar este formulario no renuncia a ning\u00fan derecho legal otorgado al arrendador bajo ORS 90; sin embargo, los avisos sin causa dentro de los primeros 12 meses de residencia pueden afectar la solicitud del arrendador para la asistencia de este programa. La garant\u00eda solo es v\u00e1lida para da\u00f1os ocurridos dentro de los primeros 12 meses del arrendamiento. El inquilino debe haber desalojado o desalojado la residencia dentro de este per\u00edodo de 12 meses para que el propietario pueda solicitar la asistencia del programa.<\/p>\n<p>La garant\u00eda est\u00e1 sujeta a los fondos disponibles en el momento de la solicitud y est\u00e1 limitada a $5,000 en total para todos los da\u00f1os por arrendamiento. La garant\u00eda cubre solo aquellos costos permitidos por el programa y que exceden el dep\u00f3sito de seguridad.<\/p>\n<p>El arrendador acepta notificar al proveedor del programa si el inquilino desocupa o es desalojado de la residencia dentro de los primeros 12 meses del arrendamiento, incluso si no se solicita asistencia.<\/p>\n<p>El propietario acepta enviar una solicitud de fondos de garant\u00eda, con toda la documentaci\u00f3n requerida si los da\u00f1os exceden el dep\u00f3sito de seguridad, al proveedor del programa dentro de los 30 d\u00edas calendario posteriores a la fecha en que el inquilino abandona la residencia o es desalojado por incumplimiento del propietario \/ Acuerdo de inquilino.<\/p>\n<p>El propietario se compromete a no recuperar ning\u00fan costo pagado por el programa del inquilino o del Programa de Garant\u00eda del Propietario de Elecci\u00f3n de Vivienda, o cualquier otro tercero, como un seguro. Si ya se ha presentado un fallo contra el inquilino, el arrendador presentar\u00e1 una satisfacci\u00f3n del fallo dentro de los 30 d\u00edas calendario posteriores a la recepci\u00f3n del pago y enviar\u00e1 una copia de dicha satisfacci\u00f3n al OHCS.<\/p>\n<p>El arrendador acepta cumplir con todas las leyes, reglamentos y pautas del programa, incluidos, entre otros, los requisitos espec\u00edficos del programa, la pol\u00edtica p\u00fablica para proteger los derechos civiles, los mandatos administrativos de todo el gobierno que afectan los sistemas de contabilidad y mantenimiento de registros del arrendador, y cualquier regla, reglamento o pauta impuesta por el proveedor del programa.<\/p>\n<p>El arrendador acepta los derechos y responsabilidades de monitoreo del proveedor del programa y del OHCS y los m\u00e9todos utilizados por el proveedor del programa y el OHCS para el monitoreo.<\/p>\n<p>El arrendador acepta los derechos no revocables de inspeccionar la residencia identificada en el acuerdo por el proveedor del programa o el OHCS con un aviso razonable, con el prop\u00f3sito de monitorear y \/ o verificar los gastos solicitados en una solicitud de asistencia.<\/p>\n<p>La rescisi\u00f3n del acuerdo puede ocurrir bajo tal directiva por parte del proveedor del programa o por OHCS a trav\u00e9s del proveedor del programa. OHCS no ser\u00e1 responsable ante ninguna de las partes del acuerdo ni ante otras personas por ordenar la rescisi\u00f3n de dicho acuerdo.<\/p>\n<p>Su firma autoriza a Rent Well a compartir el nombre de su propiedad y la informaci\u00f3n de contacto b\u00e1sica solo con fines de marketing interno. Para darse de baja, env\u00edenos un correo electr\u00f3nico a <a href=\"mailto:support@rentwell.org\">support@rentwell.org<\/a>. Al firmar este programa de garant\u00eda de alquiler<\/p>\n<p>En el formulario de Acuerdo de Proveedor \/ Arrendador, certifico que esta informaci\u00f3n es verdadera y correcta a mi leal saber y entender y que acepto seguir todas las reglas, regulaciones y pautas establecidas en este Acuerdo.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Terms and Conditions The landlord is an independent contractor and not an agent of Oregon Housing and Community Services. The landlord agrees to rent\/lease a residence to the tenant in accordance with the Landlord\/Tenant Agreement for a period of at least 12 months from the date the agreement begins, providing tenant remains in compliance with [...]","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1116","page","type-page","status-publish","hentry"],"featured_image_src":null,"featured_image_src_square":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1116","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1116"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1116\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1116"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}