{"id":1109,"date":"2021-08-26T20:59:20","date_gmt":"2021-08-26T20:59:20","guid":{"rendered":"https:\/\/rentwell.org\/?page_id=1109"},"modified":"2024-11-21T19:14:45","modified_gmt":"2024-11-21T19:14:45","slug":"agreement","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rentwell.org\/es\/tenants\/ecourse\/agreement\/","title":{"rendered":"T\u00e9rminos y Acuerdo del Estudiante"},"content":{"rendered":"
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T\u00e9rminos y Acuerdo<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t
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Entiendo que este curr\u00edculo es solo para uso educativo general y no constituye asesoramiento legal. Adem\u00e1s, no sustituye el asesoramiento de un abogado. Si tiene alguna pregunta legal espec\u00edfica, debe contactar a un abogado. Este curr\u00edculo se redact\u00f3 en octubre de 2009 y se actualiz\u00f3 en 2014, 2017 y 2019. Si bien se hizo todo lo posible para proporcionar informaci\u00f3n precisa en este curr\u00edculo, la Ciudad de Portland, Transition Projects, el Programa Rent Well y los instructores certificados de Rent Well no se hacen responsables de la informaci\u00f3n err\u00f3nea o desactualizada que se presente en este curr\u00edculo.<\/p>\n

Alquilar Bien es una serie de herramientas educativas que ayuda a propietarios e inquilinos a colaborar para lograr viviendas de alquiler estables, seguras y saludables. Alquilar Bien, sus materiales educativos y su curr\u00edculo son marcas registradas de TRANSITION PROJECTS, INC., y, por lo tanto, entiendo que no puedo usar ninguno de los materiales ni el curr\u00edculo, ni total ni parcialmente, para recrearlos o reproducirlos sin consentimiento previo por escrito.<\/p>\n

Entiendo que si bien puedo completar todas las pautas para graduarme del curso de educaci\u00f3n para inquilinos de Rent Well proporcionado por TRANSITION PROJECTS, existen requisitos adicionales para acceder al fondo de incentivos para propietarios m\u00e1s all\u00e1 de mi asistencia y finalizaci\u00f3n del curso de Rent Well. Para ser elegible para el Programa de Garant\u00eda de Alquiler (RGP), necesito certificar que el monto de mi ingreso mensual es igual o inferior al 60% del ingreso familiar promedio, seg\u00fan lo definen los l\u00edmites de ingresos y alquiler del a\u00f1o actual de las subvenciones HOME y CDBG.<\/span> ((www.oregon.gov\/ohcs\/pages\/research-income-rent-limits.aspx)<\/a> y que tengo dificultades para obtener una vivienda permanente, seg\u00fan se indica en mi formulario de informaci\u00f3n estudiantil. Proporciono a mi instructor, administrador de casos o a su agencia la autorizaci\u00f3n para que Alquile Bien, un programa de Proyectos de Transici\u00f3n, proporcione documentaci\u00f3n que acredite mi elegibilidad para el Programa de Garant\u00eda de Alquiler (RGP). Esta verificaci\u00f3n incluye, entre otros, una copia de un ejemplo de evaluaci\u00f3n de inquilinos, cartas de cobro de deudas, informes civiles, antecedentes penales, libro de alquiler, informe crediticio, cartas de referencia, notas de la administraci\u00f3n de casos o una copia del portafolio de vivienda o carta de presentaci\u00f3n.<\/p>\n

Entiendo que esta autorizaci\u00f3n es necesaria para que el Programa de Buen Alquiler registre correctamente los Fondos de Incentivo para Propietarios, como el Programa de Garant\u00eda de Alquiler, en mi nombre. Autorizo a los Servicios de Vivienda y Comunidad de Oreg\u00f3n (OHS), la agencia que supervisa la fuente de financiaci\u00f3n del OHS, a revisar y verificar mi elegibilidad para el OHS, as\u00ed como con los futuros propietarios con quienes desee usar mi certificado de Buen Alquiler hasta 18 meses despu\u00e9s de mi fecha de graduaci\u00f3n.<\/p>\n

Una vez registrado el certificado y el Programa de Garant\u00eda de Alquiler con mi futuro arrendador, autorizo a Rent Well a comunicarse con \u00e9l hasta 13 meses despu\u00e9s de la fecha de entrada en mi nuevo arrendamiento. Esta comunicaci\u00f3n se referir\u00e1 a si es necesario utilizar los fondos del RGP en mi nombre si me mudo durante el primer a\u00f1o del arrendamiento y dejo impagos de alquiler, da\u00f1os y perjuicios o costas legales.<\/p>\n

Si no se firma y se deniega el acceso a los documentos necesarios, no se podr\u00e1 registrar el Fondo de Incentivos para Propietarios, y entiendo que ser\u00e9 responsable de todas las deudas relacionadas con mi arrendamiento. Doy mi consentimiento voluntariamente y entiendo que puedo revocarlo por escrito en cualquier momento a la entidad que proporciona o recibe la informaci\u00f3n; sin embargo, dicha revocaci\u00f3n no se aplicar\u00e1 a la informaci\u00f3n ya divulgada. Tengo derecho a consultar la informaci\u00f3n proporcionada en virtud de esta autorizaci\u00f3n en cualquier momento.<\/p>\n

Mi autorizaci\u00f3n libera al Programa Rent Well, a los Proyectos de Transici\u00f3n, a los Servicios Comunitarios y de Vivienda de Oregon y a mi propietario\/administrador de la propiedad de toda responsabilidad por da\u00f1os que surjan de preguntar, obtener, proporcionar y\/o tomar medidas basadas en la informaci\u00f3n cubierta por esta autorizaci\u00f3n.<\/p>\n

Al ingresar o firmar mi nombre a continuaci\u00f3n, certifico, en esta fecha, que la informaci\u00f3n que he ingresado y adjuntado a este formulario es verdadera y correcta a mi leal saber y entender. Entiendo que proporcionar declaraciones falsas constituye un acto de fraude. La Secci\u00f3n 1001 del T\u00edtulo 18 del C\u00f3digo de los Estados Unidos tipifica como delito realizar declaraciones falsas e intencionadas a cualquier departamento o agencia de los Estados Unidos o a cualquier asunto dentro de su jurisdicci\u00f3n. Falsificar, ocultar o encubrir mediante cualquier truco, esquema o dispositivo un material o realizar declaraciones o representaciones falsas, ficticias o fraudulentas est\u00e1 sujeto a una multa m\u00e1xima de $10,000 o prisi\u00f3n por no m\u00e1s de 5 a\u00f1os o ambas, y puede requerir el reembolso de parte o la totalidad de los fondos recibidos a trav\u00e9s del Programa de Garant\u00eda de Alquiler, responsabilidades y sanciones bajo el C\u00f3digo de los Estados Unidos o la Ley de Reclamos Falsos de Oreg\u00f3n (ORS 180.750 a 180.785), y otros recursos disponibles bajo la ley.<\/p>\n

Certifico que he le\u00eddo o me lo han le\u00eddo, y comprendo su contenido. Entiendo que tengo derecho a recibir una copia de este comunicado.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n

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