{"id":927,"date":"2021-04-22T03:22:30","date_gmt":"2021-04-22T03:22:30","guid":{"rendered":"http:\/\/rentwell.org\/?page_id=927"},"modified":"2023-10-11T21:39:50","modified_gmt":"2023-10-11T21:39:50","slug":"landlords","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rentwell.org\/de\/landlords\/","title":{"rendered":"F\u00fcr Vermieter"},"content":{"rendered":"<div class=\"container\" ><div class=\"vc_row wpb_row vc_row-fluid\"><div class=\"wpb_column vc_column_container vc_col-sm-12\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Wir machen es Vermietern leicht, die Berechtigung eines potenziellen Mieters zu best\u00e4tigen, eine Garantie zu registrieren und bei Bedarf eine Auszahlung anzufordern.<br \/>\nLesen Sie weiter, um mehr \u00fcber Landlord Incentive Funds und die Voraussetzungen f\u00fcr die Gew\u00e4hrung dieser Mittel zu erfahren.<br \/>\n<\/span><\/h2>\n<ul>\n<li>\n<h1>Best\u00e4tigen Sie die Berechtigung eines potenziellen Mieters <strong><a href=\"https:\/\/rentwell.org\/de\/landlords\/eligibility\/\">HIER<\/a><br \/>\n<\/strong><\/h1>\n<\/li>\n<li>\n<h1>Registrieren Sie eine Garantie <a href=\"https:\/\/rentwell.org\/de\/landlords\/rgp\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>HIER<\/strong><\/a><\/h1>\n<\/li>\n<li>\n<h1>Auszahlung anfordern <a href=\"https:\/\/rentwell.org\/de\/payout\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><strong>HIER<\/strong><\/a><\/h1>\n<\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<div class=\"vc_empty_space\"   style=\"height: 22px\" ><span class=\"vc_empty_space_inner\"><\/span><\/div>\n<div class=\"vc_empty_space\"   style=\"height: 22px\" ><span class=\"vc_empty_space_inner\"><\/span><\/div>\n\t\t\t<div\n\t\t\t\tclass=\"darna-heading style1\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Was ist ein Landlord Incentive Fund?<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"vc_empty_space\"   style=\"height: 22px\" ><span class=\"vc_empty_space_inner\"><\/span><\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Einige Landkreise und Agenturen kombinieren ihre Mieterschulungskurse von Rent Well mit einem Vermieter-Incentive-Fonds. Diese Finanzierung bietet Vermietern die Gewissheit, dass das Programm den Vermieter f\u00fcr die Deckung dieser zus\u00e4tzlichen Kosten bezahlt, wenn ein Rent Well-Absolvent seine Mieteinheit innerhalb des ersten Jahres verl\u00e4sst und unbezahlte Miete, Schadensersatz oder Anwaltskosten schuldet, die \u00fcber die Kaution hinausgehen bis zu einem bestimmten Betrag.<\/span><\/p>\n<h4 style=\"text-align: center; color: #00b4cb;\"><b><i>Seit dem Start des Programms im Jahr 2009 mussten weniger als 11 TP1T von Vermietern auf die Mittel zugreifen.<\/i><\/b><\/h4>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<div class=\"vc_empty_space\"   style=\"height: 22px\" ><span class=\"vc_empty_space_inner\"><\/span><\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p>Wenn Sie derzeit eine Person pr\u00fcfen oder mit ihr zusammenarbeiten, die Ihnen ein Rent Well-Abschlusszeugnis vorgelegt hat, k\u00f6nnen Sie das Berechtigungsformular ausf\u00fcllen <a href=\"https:\/\/rentwell.org\/de\/landlords\/eligibility\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>HIER<\/strong><\/span><\/a> um die Echtheit ihres Zertifikats, die Berechtigung der Person zum Zugang zur Garantie und die Verf\u00fcgbarkeit von Finanzmitteln zu \u00fcberpr\u00fcfen. Sobald diese Informationen \u00fcbermittelt wurden, erhalten Sie innerhalb von ein bis zwei Werktagen eine E-Mail zur\u00fcck.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<div class=\"vc_empty_space\"   style=\"height: 22px\" ><span class=\"vc_empty_space_inner\"><\/span><\/div>\n\t\t\t<div\n\t\t\t\tclass=\"darna-heading style1\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>So greifen Sie auf den Fonds zu<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"vc_empty_space\"   style=\"height: 22px\" ><span class=\"vc_empty_space_inner\"><\/span><\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p>Um auf diese Art der Finanzierung zugreifen zu k\u00f6nnen, muss ein Vermieter <strong>bis zu 30 Tage ab Mietbeginn des Absolventen<\/strong> uns zu kontaktieren und den Fonds zu registrieren. Dieser Prozess ist einfach und umfasst das Ausf\u00fcllen eines kurzen Antrags, das Einreichen eines unterzeichneten Vermieter-\/Anbietervertrags, Kopien des unterzeichneten Mietvertrags und eines unterzeichneten Einzugszustandsberichts.<br \/>\nUm eine Vermietergarantie f\u00fcr Hochschulabsolventen zu registrieren, f\u00fcllen Sie bitte das Antragsformular f\u00fcr das Mietgarantieprogramm aus und reichen es ein <a href=\"https:\/\/rentwell.org\/de\/landlords\/rgp\/\"><span style=\"text-decoration: underline;\"><strong>HIER<\/strong><\/span><\/a>. Sobald diese Informationen \u00fcbermittelt wurden, erhalten Sie innerhalb von ein bis zwei Werktagen eine E-Mail zur\u00fcck.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<div class=\"vc_empty_space\"   style=\"height: 22px\" ><span class=\"vc_empty_space_inner\"><\/span><\/div>\n\t\t\t<div\n\t\t\t\tclass=\"darna-heading style1\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h2>Welcher Fonds ist in meiner Region verf\u00fcgbar?<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<div class=\"vc_empty_space\"   style=\"height: 22px\" ><span class=\"vc_empty_space_inner\"><\/span><\/div>\n\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die Betr\u00e4ge und der Abdeckungsbereich des Vermieter-Incentive-Fonds basieren auf lokalisierten Ressourcen, die mit dem Abschlu\u00df des Rent Well-Kurses der Person verbunden sind. Einige Gelder werden von den Agenturen gedeckt, die die Rent Well-Klasse anbieten<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">ses. In<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> In anderen F\u00e4llen werden Kreismittel f\u00fcr diese zus\u00e4tzliche Unterst\u00fctzung bereitgestellt<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. Au\u00dferdem w<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">ithin im Bundesstaat Oregon, die<\/span><a href=\"https:\/\/www.oregon.gov\/ohcs\/for-providers\/Pages\/rent-guarantee-program.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\"> Abteilung f\u00fcr Wohnungs- und Gemeindedienste<\/span><\/a> <span style=\"font-weight: 400;\">hat einen speziellen landesweiten Fonds, den berechtigte Rent Well-Absolventen nutzen k\u00f6nnen.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Im Folgenden finden Sie eine kurze Aufschl\u00fcsselung der Gebiete und Landkreise, die \u00fcber Rent Well-Programme und die Anreizfonds f\u00fcr Vermieter verf\u00fcgen. Sie k\u00f6nnen sich jedoch gerne direkt an das Rent Well-Programm wenden, um Ihnen bei der Navigation durch dieses System zu helfen. <\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<div class=\"vc_empty_space\"   style=\"height: 22px\" ><span class=\"vc_empty_space_inner\"><\/span><\/div>\n<div class=\"vc_tta-container\" data-vc-action=\"collapseAll\"><div class=\"vc_general vc_tta vc_tta-accordion vc_tta-color-grey vc_tta-style-accordion_style1 vc_tta-shape-rounded vc_tta-o-shape-group vc_tta-controls-align-left vc_tta-o-all-clickable\"><div class=\"vc_tta-panels-container\"><div class=\"vc_tta-panels\"><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1619061991339-97ef178e-04a8\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1619061991339-97ef178e-04a8\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">Oregons Incentive Funds f\u00fcr Vermieter<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Rent Well wird in mehr als 17 Landkreisen in Oregon unterrichtet<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. EIN<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Alle Kurse werden mit dem Oregon Housing Community Service (OHCS) kombiniert. <a href=\"https:\/\/www.oregon.gov\/ohcs\/for-providers\/pages\/rent-guarantee-program.aspx\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Mietgarantieprogramm<\/a> (RGP). Das Mietgarantieprogramm erm\u00f6glicht einem Vermieter den Zugriff auf bis zu $5000 pro Anspruchsberechtigtem <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Mietverh\u00e4ltnis<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> wenn ben\u00f6tigt. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Berechtigte Mieter sind:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"3\"><span style=\"font-weight: 400;\">Rent Well-Absolventen, die innerhalb von 18 Monaten nach Abschluss des Kurses eine Wohnung gefunden haben,\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"3\"><span style=\"font-weight: 400;\">zum Zeitpunkt der Kursteilnahme ein geringes Einkommen hatten,\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"3\"><span style=\"font-weight: 400;\">Mindestens eine Wohnbarriere haben und\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"3\"><span style=\"font-weight: 400;\">Noch nie zuvor hatte ein Vermieter Zugang zu dieser Art von Finanzierung gehabt.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Diese Mittel k\u00f6nnen verwendet werden, wenn ein Mieter die Mieteinheit innerhalb des ersten Jahres verl\u00e4sst <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">und<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> f\u00fcr Sch\u00e4den schuldet, die \u00fcber die normale Abnutzung hinausgehen, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Sch\u00e4den<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> durch Heim- oder Assistenztiere, Entsorgungsgeb\u00fchren, R\u00e4umungskosten und unbezahlte Miete.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Das Mietgarantieprogramm kann \u00fcberall im Bundesstaat Oregon genutzt werden<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. h<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">OHCS arbeitet jedoch mit mehreren regionalen Agenturen zusammen <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">das<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> diese Mittel registrieren und verwalten. Wegen dieser Partnerschaften<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">,<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> OHCS erm\u00f6glicht es regionalen Anbietern, ihre Versorgungsgebiete festzulegen.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die meisten Agenturen, die Rent Well-Kurse anbieten, erlauben ihren Absolventen,<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> registrieren ihre Garantie \u00fcberall im Staat. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Die<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">ein<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Beh\u00f6rden mit geografischen Beschr\u00e4nkungen sind: \u2026<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Sozialamt des Landkreises Clackamas <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u2013 Beschr\u00e4nkt auf Clackamas County. Bietet auch einen kleineren Vermietergarantiefonds f\u00fcr berechtigte Absolventen, deren Einkommensniveau zwischen 60-80% AMI liegt.\u00a0\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Gemeinschaftsaktion von Washington County<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 Beschr\u00e4nkt auf Washington County<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Community-Verbindungen von NE Oregon<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 Beschr\u00e4nkt auf die Grafschaften Baker, Grant, Union und Wallowa<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Konsortium f\u00fcr Gemeindedienste <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u2013 Beschr\u00e4nkt auf die Grafschaften Linn, Benton und Lincoln<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>United Community Action Network <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u2013 Begrenzt auf Douglas und Josephine County<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Yamhill Community Action Partnership<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 Beschr\u00e4nkt auf Yamhill County<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><div class=\"vc_tta-panel\" id=\"1620471880724-0c48d988-913e\" data-vc-content=\".vc_tta-panel-body\"><div class=\"vc_tta-panel-heading\"><h4 class=\"vc_tta-panel-title vc_tta-controls-icon-position-left\"><a href=\"#1620471880724-0c48d988-913e\" data-vc-accordion data-vc-container=\".vc_tta-container\"><span class=\"vc_tta-title-text\">Washingtons Landlord Incentive Funds<\/span><i class=\"vc_tta-controls-icon vc_tta-controls-icon-plus\"><\/i><\/a><\/h4><\/div><div class=\"vc_tta-panel-body\">\n\t<div class=\"wpb_text_column wpb_content_element\" >\n\t\t<div class=\"wpb_wrapper\">\n\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Der Staat Washington hat derzeit keine landesweite Garantie, die speziell mit Schulungskursen f\u00fcr Mieter verbunden ist. Es stehen jedoch einige kleinere, regionale F\u00f6rderfonds zur Verf\u00fcgung.<\/span><\/p>\n<p><b>Clark County<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> hat einen Vermietergarantiefonds, der mit ihren Klassen gepaart ist. Dieser Fonds wird von SHARE beaufsichtigt und hat einen Betrag von bis zu $1000 \u00fcber die Kaution des berechtigten Mieters hinaus. Berechtigte Mieter sind Personen, die den Rent Well-Kurs innerhalb von 18 Monaten abgeschlossen haben, zum Zeitpunkt der Kursteilnahme ein Durchschnittseinkommen von 60% oder darunter hatten, sie gaben an, dass sie mindestens eine Wohnbarriere hatten und noch nie auf den Fonds zugegriffen hatten Vor.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Diese Mittel k\u00f6nnen verwendet werden, wenn ein Mieter die Mieteinheit innerhalb des ersten Jahres verl\u00e4sst und f\u00fcr Sch\u00e4den \u00fcber die normale Abnutzung, Gerichts- oder Anwaltskosten im Zusammenhang mit einer R\u00e4umung und unbezahlte Miete hinausgeht.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Da diese Mittel direkt aus Clark County stammen, m\u00fcssen die Mittel innerhalb von Clark County verbleiben, sodass der Absolvent nur innerhalb der Bezirksgrenzen umziehen kann, um Anspruch auf diese Garantie zu haben.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Die andere lokalisierte Garantie innerhalb des Staates Washington ist durch die <\/span><b>Veteranen-Integrationsprogramm bei Housing Opportunities of SW Washington<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, im Kreis Cowlitz. Ihr Vermietergarantiefonds ist f\u00fcr Absolventen ihrer Klassen und betr\u00e4gt bis zu $650. Ihr regionaler Abdeckungsbereich ist auf Cowlitz County beschr\u00e4nkt.<\/span><\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_empty_space\"   style=\"height: 22px\" ><span class=\"vc_empty_space_inner\"><\/span><\/div>\n<div class=\"vc_empty_space\"   style=\"height: 122px\" ><span class=\"vc_empty_space_inner\"><\/span><\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"We make it easy for landlords to confirm a potential tenant\u2019s eligibility, register a guarantee, and request a payout if needed. Read on to learn more about Landlord Incentive Funds and how your tenants can qualify. 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