{"id":1116,"date":"2021-08-31T20:37:06","date_gmt":"2021-08-31T20:37:06","guid":{"rendered":"https:\/\/rentwell.org\/?page_id=1116"},"modified":"2023-12-18T22:15:36","modified_gmt":"2023-12-18T22:15:36","slug":"rgp-terms","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/rentwell.org\/de\/rgp-terms\/","title":{"rendered":"RGP-Nutzungsbedingungen"},"content":{"rendered":"
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Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
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Der Vermieter ist ein unabh\u00e4ngiger Auftragnehmer und kein Vertreter von Oregon Housing and Community Services. Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter eine Wohnung gem\u00e4\u00df dem Vermieter-\/Mietervertrag f\u00fcr einen Zeitraum von mindestens 12 Monaten ab dem Datum des Vertragsbeginns zu vermieten\/zu vermieten, vorausgesetzt, der Mieter h\u00e4lt sich weiterhin an den Vermieter-\/Mietervertrag; Ein monatlicher Mietvertrag ist jedoch akzeptabel. Die Unterzeichnung dieses Formulars verzichtet nicht auf gesetzliche Rechte, die dem Vermieter gem\u00e4\u00df ORS 90 zustehen; jedoch k\u00f6nnen unbegr\u00fcndete K\u00fcndigungen innerhalb der ersten 12 Monate des Aufenthalts die Bitte des Vermieters um Unterst\u00fctzung durch dieses Programm beeinflussen. Die Garantie gilt nur f\u00fcr Sch\u00e4den, die innerhalb der ersten 12 Monate des Mietverh\u00e4ltnisses entstanden sind. Der Mieter muss innerhalb dieses Zeitraums von 12 Monaten aus der Wohnung ger\u00e4umt oder vertrieben worden sein, damit der Vermieter Programmhilfe beantragen kann.<\/p>\n

Die Garantie unterliegt der zum Zeitpunkt der Anfrage verf\u00fcgbaren Finanzierung und ist auf insgesamt $5.000 f\u00fcr alle Sch\u00e4den pro Mietverh\u00e4ltnis begrenzt. Die Garantie deckt nur die vom Programm f\u00f6rderbaren Kosten ab, die die Kaution \u00fcbersteigen.<\/p>\n

Der Vermieter verpflichtet sich, den Programmanbieter zu benachrichtigen, wenn der Mieter innerhalb der ersten 12 Monate nach dem Mietverh\u00e4ltnis die Wohnung r\u00e4umt oder aus der Wohnung ger\u00e4umt wird, auch wenn keine Hilfe angefordert wird.<\/p>\n

Der Vermieter verpflichtet sich, innerhalb von 30 Kalendertagen nach R\u00e4umung des Mieters oder der R\u00e4umung wegen Nichteinhaltung des Vermieters einen Antrag auf Garantiemittel mit allen erforderlichen Unterlagen zu stellen, wenn der Schaden die Kaution \u00fcbersteigt. Mietervertrag.<\/p>\n

Der Vermieter verpflichtet sich, keine durch das Programm gezahlten Kosten vom Mieter oder aus dem Housing Choice Vermietergarantieprogramm oder einem anderen Dritten, wie z. B. Versicherungen, zur\u00fcckzuerstatten. Wenn bereits ein Urteil gegen den Mieter ergangen ist, wird der Vermieter innerhalb von 30 Kalendertagen nach Zahlungseingang eine Urteilsbefriedigung einreichen und eine Kopie dieser Befriedigung an OHCS senden.<\/p>\n

Der Vermieter erkl\u00e4rt sich damit einverstanden, alle Gesetze, Vorschriften und Richtlinien im Rahmen des Programms einzuhalten, einschlie\u00dflich, aber nicht beschr\u00e4nkt auf programmspezifische Anforderungen, \u00f6ffentliche Richtlinien zum Schutz der B\u00fcrgerrechte, regierungsweite Verwaltungsauftr\u00e4ge, die die Buchhaltungs- und Aufzeichnungssysteme des Vermieters betreffen, und alle vom Programmanbieter auferlegten Regeln, Vorschriften oder Richtlinien.<\/p>\n

Der Vermieter stimmt den \u00dcberwachungsrechten und -pflichten des Programmanbieters und von OHCS und den Methoden, die der Programmanbieter und OHCS zur \u00dcberwachung verwenden, zu.<\/p>\n

Der Vermieter stimmt dem unwiderruflichen Recht zu, die im Vertrag bezeichnete Wohnung durch den Programmanbieter oder OHCS mit angemessener Frist zum Zwecke der \u00dcberwachung und\/oder der \u00dcberpr\u00fcfung der im Rahmen eines Unterst\u00fctzungsantrags verlangten Aufwendungen zu besichtigen.<\/p>\n

Die K\u00fcndigung des Vertrages kann nach einer solchen Anweisung des Programmanbieters oder von OHCS durch den Programmanbieter erfolgen. OHCS haftet gegen\u00fcber keiner der Vertragsparteien oder anderen Personen f\u00fcr die Anweisung, dass diese Vereinbarung beendet wird.<\/p>\n

Ihre Unterschrift autorisiert Rent Well, den Namen und die grundlegenden Kontaktinformationen Ihrer Unterkunft nur f\u00fcr interne Marketingzwecke weiterzugeben. Um sich abzumelden, senden Sie uns eine E-Mail an support@rentwell.org<\/a>. Durch Unterzeichnung dieses Mietgarantieprogramms<\/p>\n

Anbieter-\/Vermietervertragsformular best\u00e4tige ich, dass diese Informationen nach meinem besten Wissen wahr und richtig sind und dass ich mich damit einverstanden erkl\u00e4re, alle Regeln, Vorschriften und Richtlinien dieser Vereinbarung zu befolgen.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Terms and Conditions The landlord is an independent contractor and not an agent of Oregon Housing and Community Services. The landlord agrees to rent\/lease a residence to the tenant in accordance with the Landlord\/Tenant Agreement for a period of at least 12 months from the date the agreement begins, providing tenant remains in compliance with [...]","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1116","page","type-page","status-publish","hentry"],"featured_image_src":null,"featured_image_src_square":null,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1116","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rentwell.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/rentwell.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1116"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/rentwell.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1116\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/rentwell.org\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1116"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}